Покупка недвижимости

Аноним 326: Знакомый риэлтор есть, говорит, что без нее никак

Зачем риелтор если есть объект? Проверка объекта и чистоты сделки у юриста +-15тр

Аноним 326: Документы не показывают продавцы,

Какие документы вам надо?
Нам все показали, чего мы просили при просмотре квартиры.
Если хотите нарваться на проблемы, то конечно, можно самим. Я бы предпочла нанять сопровождение на сделке, и что бы проверили квартиру. Это не трусы купить в магазине....

Аноним 326,
Может имеют в виду, что показ документов на внесении задатка? Но никак не после. А вообще, можете сами заказать выписку из егрн, это стоит не дорого и доступно всем. А посмотреть уже что именно у них на руках. А вы не в ипотеку покупаете? Просто банки как правило требуют документы все и ещё чуть чуть как говориться. Форма 40 о прописанных за весь период существования объекта, документы на основании чего приобреталась недвижимость текущими хозяевами, если хозяева в преклонном возрасте, то справки от псих. Врача. Много нюансов, но все вполне самим можно посмотреть, главное понять порядок приобретения текущими хозяевами.

Автор, имейте ввиду, аванс и задок порождают разные правовые последствия.
Подводные камни могут быть какие угодно - от лиц, сохраняющих право пользования, до несовершеннолетних, не наделённых долями после использования мат капитала… Документы надо проверять и оценивать, грамотное юридическое сопровождение, как Вам и советовали выше.
Будет необходимость, пишите в личку, подскажу подробнее.

Аванс или задаток ?
Как минимум надо понимать квартира в обремении или нет .
Проверить реальных собственников .
Аванс Куда вносите ? Напрямую продавцу ?

Аноним 326: Документы не показывают продавцы, только после внесения задатка, говорят, это всегда так?

А задаток сколько? Заключаете предварительный договор? В предварительном договоре и указать все реквизиты объекта, которые из документов на квартиру возьмете, и условия сделки (отсутсвие коммунальных долгов, снятие с регистрации всех прописанных в такие-то сроки...).
Если что, я теоретик)))