Старый договор с водоканалом

Ситуация. Отцу по наследству 3 года назад достался частный дом в черте Екатеринбурга. Собственность на дом и землю всю оформил, прописался вместе с мамой, заключил договоры на свет и газ новые на себя, а с Водоканалом что-то не получилось и он забил. Сейчас задним умом стал соображать: все эти 3 года платил как за прежнего владельца (одинокий пенсионер), соответственно получал 50% льготу и платил по нормативу без счетчиков как за одного прописанного. Получается, что незаконно пользовался льготами и недоплачивал. Посчитали с ним, если сейчас все оформить как положено, то за 3 года доначислят тысяч 40.
Вопросы:

1. Что будет, если ничего не предпринимать? Чем грозит кроме доначисления?
2. Если оформить новый договор позже, получается, что из-за срока исковой давности все равно не смогут взыскать больше, чем за 3 года?
3. Возможно ли как-то уменьшить сумму доначисленного, или договориться, чтобы платить не всю сразу.