Купить трехкомнатную или двух

Аноним 611: хрущевки да? Мне кажется в них не более трех комнатных.

Вам кажется.
Мы живём в 5ти комнатной в центре
Это вроде брежневка, не кирпич
Мы просто выбирали за эти деньги или двушку в академе, или однушку 50 метров возле уктуса... Или вот здесь пятикомнатная, но вторичка
В целом очень довольны - в подъезде 9 квартир, тишина. Но надо смотреть содержание дома, кап ремонт и прочее, чтоб всё норм.
Но и да, мы её взяли без ремонта и всё делали под себя

Купили панель 1968 год за 5500, 4 комп.
В районе 6000 есть 4-ки, полностью под ремонт.
Но тут кому что. Кому то больше площади, новые и Академ нравится.
Кто-то выбирает жилье постарее, поменьше , но принципиален район

Банкирша: и ваша двушка.

У меня однушка на ботанике. За 4 на сегодня продают. С хор ремонтгм за 4.5. Но выставлено всего 1 или 2 квартиры. Рынок вторички стоит. Трешки на ботанике в доме 91 г.р выставляют за 7900 совсем ку-ку за такие деньги и поновее дом можно выбрать. Козыряют замененным лифтом и трубами. Ну так 91 г дома все у кого спецсчет начинают ремонтировать.

Аноним 611,
То есть ваша однушка на ботанике за 4-4.5 это нормально, а трёшка за 7.9 это ку-ку? Двойные стандарты у вас какие-то...

На Родонитовой в панельках около 6 млн+ цены на трешки, чем лучше ремонт, тем дороже. Комната на кухне, это не вариант.

Хочу-не хочу...
У нас в свое время тоже был выбор, в своём районе (где и садик, и школа, и до работы транспорт, и инфраструктура) за одну сумму либо двушка-новострой, либо вторичка. Взяли вторичку 4 комнаты - и я так рада. Особенно в 2020 году оценила кучу помещений.
По средствам надо хотеть.
Я бы на месте автора взяла трёшку вторичку. Мне сон важнее новостроя.

Аноним 611,
Вы сейчас в однушке втроем живете с храпящим мужем и ребенком подростком в одной комнате? Ее и собираетесь продавать? Или все - таки есть еще жилье?

на фучика есть 4ки, но теперь дорого((((

Аноним 611: Я опаздала купить квартиру, когда была льготная ипотека, вернее тогда я не планировала . Сейчас срочно нужна трешка, но трешки во вторичке подорожали на 1.5-2 миллиона. Что делать не знаю. Есть однушка, но продав ее за 4 не хватит до трешки около 3 мл. Хотела Ботанику, но там вообще вторички не продаются. Только в конце около будущего автовокзала. Я там не хочу. А новостройки в ботаническом саду дорого. И еще я не хочу жить в человейнике 20-30 этажей. И вообще не хочу двор, где стеной стоят 30-этажки. Нравится Фучика, но там дорого. Что делать, двушку купить что ли в ипотеку? Но тогда надо новый дом , что бы кухня была не менее 10м, что бы диван поставить. Нам нужно три отдельных спальных места. Но спать на хухне кому то не повезет тогда. Ну явно не мне.
Прям мучаюсь. И район нужен 100% не академ и не солнечный. Хочу дом как на Волгоградкой белые домишки. Лет 15 назад построенные вроде. Но там далеко от метро. Работаю на Уралмаше поэтому нужно купить ближе к метро. Пока думаю, вообще жизнь проходит.

Пока читала, мозг взорвался. Хочу то, не знаю что. Академ, кстати, не так далеко от ЮЗ и Шаумяна. И там дешевле, чем центр. Это на случай, если хочется 3ку.

Скроюсь: Вы сейчас в однушке

Нет, мы живем в двушке, но эта квартира не наша, платим только за комуналку ( соцнайм родственников). А есть моя личная умом и потом заработанная однушка. Вот она, если ее продать и будет первым взносом. Остальное ипотека. Но при цене трешки в 7 млн ипотека -каторга. Но покупать хлам с плесенью и засеренной канализацией пятиэтажку брежневку не могу я с этим смириться, так как сейчас живу в этом говне. Плесень и засоры постоянные. Мы ремонт делали и плесень лезет все равно. У мамы такой же дом, но плесени нет, зато засоры такие же. Т.е не могу решиться я вложить с трудом нажитую однушку и плюс каторку ипотеку в старую опять брежневку трешку с плесенью и засорами.

Аноним 654: Двойные стандарты у вас какие-то...

То что сейчас 3 ку продают за 7900 год назад поодавали зам 5500. Моя однушка как была 3800 так и почти осталась 400млн. С чего бы это трешка так подорожала в таком же доме? Это не двойные стандарты, это "выставлю цену на идиота" "на ажиотаж" называется. И ведь продадут ведь. Предложений мало на Ботанике.

Аноним 212: Академ, кстати, не так далеко от ЮЗ и Шаумяна.

Точно мозг ваш не переварил мой пост. )))). Я там писала, что Академ мне не подходит, так как это жопа мира. Я работаю на Уралмаше. И Академ-это гетто, человейники. Я ненавижу человейники. У меня мозг взорвется, если я в окно увижу окна 30-ти этажки. Для меня храп лучше, чем эти человейники. Простите кто там живет, но я не смогу. Я лучше в брежневку поеду, но 30-ти этажка с храпящими соседями -это для меня перебор. Все новостройки подешевле-это выброс денег. Слышимость жуткая. Много знакомых в Академе. Не хочу. И далеко.

Что-то не думаю, что вы сможете купить 3шку за 6 млн.
Мы купили до всех подорожаний трешку с большой кухней, 107 м, прямо возле метро Уралмаш, в хорошем доме, так она и по прежним ценам 8.5 млн стоила, а сейчас гораздо дороже

Аноним 611: То что сейчас 3 ку продают за 7900 год назад поодавали зам 5500. Моя однушка как была 3800 так и почти осталась 400млн

Значит и ваша стоила год назад 3 млн, а не 3.8 млн, не надо сказки рассказывать. Не бывает так, что на трёшки цена поднялась, а на однушки нет. Что раньше, что сейчас не поменять пусть даже хорошую однушку на хорошую трешку с маленькой доплатой. Ждите, может через год ситуация изменится, цены пойдут вниз, но и ваша однушка подешевеет.