Купить недвижимость с кучей условий. Как довериться риелтору.

А самое главное кому? Если нет ни опыта, ни знакомых, которые могут посоветовать кого-то.
Есть 2 МК в общей сложности - 600 тыс.руб.
Есть наличные - в общей сложности 700 тыс.
Есть возможность погасить ипотеку, как многодетные - 450 тыс.
Надо, чтоб кто-то помог выбить ипотеку семейную под 5% и провернуть всё с этими капиталами и подсказал, как правильно воспользоваться благами государства.
Ну и цену хорошу на студию, скорее всего.
Как-то не могу решиться пойти в АН, думаю, что обманут
Хочется по рекомендации.

Редиsка Кэт: заем вам АН, семейная ипотека только на новострой, в таких сделках риелторы не нужны.

Ну вот видите, насколько я дремучая
Спасибо!

Редиsка Кэт: Подаете заявки в банк,

Это можно сделать где-то в одном месте? Или надо во все банки отдельно подавать?

Семейную можно под 1,99%. Например у ПИК.
Зачем вам риелтор? Это лишнее звено, если вы свое даже не продаёте.

Заходите на сайт ПИК. В разделе ипотека делаете заявку. Вм приходит онлайн одобрение от нескольких банков. Далее выбираете квартиру, бронируете. Менеджер пропишет в договоре долевого участия вм все ваши условия, все ваши капиталы. Все онлайн. Никуда ездит не нужно.

мама: В разделе ипотека делаете заявку. Вм приходит онлайн одобрение от нескольких банков.

Аноним 161,
Совет одного риэлтора - при веерном запросе в несколько банков, придёт одобрение, допустим от всех или нескольких банков, а оформите в одном в итоге, у остальных банков будет отказ клиента указан в истории. Лучше так не делать.

Спасибо за советы!
Пойду изучать сайты застройщиков

Аноним 612: Совет одного риэлтора - при веерном запросе в несколько банков, придёт одобрение, допустим от всех или нескольких банков, а оформите в одном в итоге, у остальных банков будет отказ клиента указан в истории. Лучше так не делать.

Вы ерунду говорите, точнее ваш риелтор, подавала в 4 банка. Одобрили все, выбрала втб, через год взяла вторую ипотеку без проблем в сбере.

Я в шоке от цен

Аноним 783: подавала в 4 банка.

Сами подавали в каждый банк отдельный запрос?

При этом Вы оформили в одном из банков договор.

Ерунда в чем? Ситуации разные.

В моём случае меня предупредили, что не надо отправлять заявки на ипотеку, пока нет конкретного объекта и понимания, что объект под ипотеку пройдёт.

С сайта АН запрос предлагали направить в 8 или 10 банков одномоментно. Далее все эти банки начинают названивать и уточнять детали. Допустим все одобрили предварительно, а в итоге объект (собственник) не прошёл по каким либо параметрам. Отказ будет у всех. С последующими запросами может все оказаться сложнее.

Только и всего. И да, речь была про вторичку.