Как продать добрачную квартиру в браке и не остаться ни с чем

**Знающие люди ,подскажите ,как можно продать добрачную квартиру в браке ,купить новую и сохранить за собой новую квартиру.
Про не продавать добрачную не предлагать.

Прекрасный пол,
Мама живёт в другом городе, на всяких сделках присутствовать не сможет

1. Брачный договор - если всю квартиру на себя только.
2. Прозрачность перечислений денежных средств (получение от продажи безналичным переводом на ваш счет, перечисление продавцу новой квартиры со своего счета) - доказательная база при разделе по суду.
3. В ДКП можно прописать фразу, что при покупке использовались средства от продажи до брачного имущества (в случае раздела позволит разделить пропорционально с учётом внесения добрачных средств)
4. Оформляйте долевое имущество пропорционально вносимых финансов.

Брачный договор у нас пшик.
Лучше иметь все доказательства того, чьи деньги на какую часть покупки были потрачены.

Как раз пункт 2 от Анонима 860.

Только на маму покупать! Подруга год уже судится с бывшим мужем, он претендует на квартиры купленные до брака!! В ипотеку, на суммы которые выплачены в браке, хотя не рубля не платил, претендует даже на квартиры взрослых детей подруги, доказывает что на первоначальный взнос давала она. Это кошмар полный, делит все. Она уже год судится, больше миллиона заплачено юристам, автор что раз подумайте, тысячу раз, при хорошем адвокате, отсудить можно все, особенно если мужик обо всем в курсе((

Ким Картошкасан,
Аноним 600,
Вот постоянно так говорят,что брачный договор это ерунда, чем делают ещё хуже, создавая у людей недоверие к нормальному полезному институту правовому. Покажите судебную практику, где вдруг суд не принял во внимание брачный договор, при условии что супруги не стали в процессе жизни инвалидами, недееспособными итд.

Ким Картошкасан: Брачный договор легко оспаривается, при желании

Ой, началось..
Зачем писать свое представление о брачном договоре, если понятия не имеете и судебной практики не знаете.

Аноним 321: В ипотеку, на суммы которые выплачены в браке, хотя не рубля не платил

ну вообще то в браке ипотека общая, без разницы кто выплачивает.
а то что судятся год, значит подруга тоже не права и хочет больше чем положено.
Если все прозрачно, то 1-2 заседания и все!

Аноним 591: ну вообще то в браке ипотека общая, без разницы кто выплачивает.
а то что судятся год, значит подруга тоже не права и хочет больше чем положено.
Если все прозрачно, то 1-2 заседания и все!

Ага, ага рассказывайте мне)) там одна квартира стоит 45млн, вторая 15 млн, и ещё 5 квартир. Мальчик решил стать внезапно богатым, и так бывает. Понятно что за 2 заседания не разделить (( очень много имущества куплено до брака но выплачивалось в браке, и много куплено в браке ((. Бизнес был подруги, он у неё работал. Вообщем атас полный, и конечно она свое отдавать не хочет. А сейчас у него феечка и он решил откусить, для новой любви.

Аноним 321: там одна квартира стоит 45млн, вторая 15 млн, и ещё 5 квартир.

ну что тут скажешь.... Дура у вас подруга.. Измените конечно.....
Ей конечно надо было замуж выходить ))))

Аноним 591: ну что тут скажешь.... Дура у вас подруга.. Измените конечно.....
Ей конечно надо было замуж выходить ))))

Тут не поспоришь ( от слова совсем. Они ещё и венчаны. 10 лет в браке были. Она в ауте, полном, он до последнего ей руки целовал, а сам бабки со счетов выводил (( ее дочь его с бабой застукала, прямо в кровати. Все просто как в кино, тупо секретарша. Она с нервным срывом в больницу попала. Там все сразу навалилось. Он ее ещё и по бизнесу подставить пытался на огромные суммы. Но связей у неё конечно побольше.