Дарственая или продажа

Добрый день, подскажите пожалуйста как лучше поступить.
Есть квартира, в равных долях у отца и дочери. Владение долями более 5 лет. Встал вопрос, как отец может передать свою долю дочери. Сначала думали по договору дарения, но там через нотариуса и плюс стоимость сделки. С дарением более менее понятно. А если отец продаст свою долю дочери на бумагах, можно ли обойтись без нотариуса? И встает вопрос по налогу, на сколько я понимаю, отец, как продавец не будет платить налог, если владеет долей более 5-ти лет? Если такой вариант имеет место быть как это оформить без нотариуса?

У Вас квартира уже в долевой собственности. И дарение и продажа должны быть через нотариуса, т.к. долевая собственность.
Может оставить все как есть?
Мне кажется в наследство вступать столько же стоит что и дарение через нотариуса. Процент один и тот же.
Знающие люди, поправьте, если не так.

Аноним 738: А если там сын/брат? и надо мимо него сделать

Про это не подумала.
Часто такой состав собственников после принятия наследства одного из родителей.

Если дочь замужем, то продать мужу все доли.

Аноним 159: Если дочь замужем, то продать мужу все доли.

Ни в коем случае.
При дарении от отца у дочери будет личное неделимое имущество.
А если продать мужу все доли, то это совместнонажитое. Муж при разводе затребует свою половину.

Аноним 738: сын может быть от предыдущих браков

Точно. Автор, дайте больше конкретики.

Astrum*: Вам кажется

Не кажется. Я через это прошла. 0.3 процента от кадастровой стоимости квартиры. + 2 тыс за свидетельство.
Дарение через нотариуса тоже 0.3 процента от кадастровой + услуги технического характера за составление договора. Около 7 тыс. +1,4-2 тыс за свидетельство

Аноним 738: А если там сын/брат

Там жена отца.
Она по закону как бы является наследницей в случае чего.
Но квартира была уже до этой жены, просто хотелось бы исключить ее из наследников.

Аноним 770: 0.3 от кадастровой

В данном случае кадастровая стоимость квартиры равна рыночной, и выливается дарение в круглую сумму.

Аноним 207: Там жена отца.
Она по закону как бы является наследницей в случае чего.

Вам через дарение у нотариуса надо делать тогда. Пусть эти деньги будут платой за спокойствие.

evvro: если дочь сейчас замужем

замужем, да

Аноним 770: Вам через дарение у нотариуса надо делать тогда. Пусть эти деньги будут платой за спокойствие.

ну видимо так да)

Аноним 207: В данном случае кадастровая стоимость квартиры равна рыночной, и выливается дарение в круглую сумму.

20 тыс? Лучше заплатить их, чем потом с женой отца связываться и с ее наследниками. Главное, чтоб отец был согласен.

Аноним 770: 20 тыс? Лучше заплатить их, чем потом с женой отца связываться и с ее наследниками.

больше, это понятно да, что спокойствие дороже.
хотела уточнить , может я чего не знаю, чего-то не понимаю, может есть другие варианты, знакомых по недвижке нет, вот и возник вопрос.

Аноним 207,
Может ещё кто что предложит. Но на мужа не делайте, не стоит. Типо АП)

Аноним 770: Но на мужа не делайте, не стоит

нет, муж конечно не будут фигурировать, знаем, плаваем вот сейчас) спасибо)

Аноним 333: 0.3%

Конечно.

Аноним 333: 0.3%

0,3%

Аноним 770,
подскажите пожалуйста у какого нотариуса оформляли?