Квартира с долями. Как правильно продать.

Есть квартира. 2 собственника. Квартира досталась по договору дарения. У каждого 1/2. Можно ли продать 2 договорами , каждую долю отдельно? Это только через нотариуса? Возникнут ли вопросы у налоговой?

Если долю, то только через нотариуса. Если все вместе, то модео одним договором без нотариуса

в сентябре 2021 продавали наследственную квартиру (2 собственника) отдельными договорами (для снижения налоговой нагрузки). У каждого собственника вычет по 1 млн руб. Если будет один договор, то вычет только 1 млн, с остальной суммы налог 13%. Либо через 3 года продавать.
Сделка нотариальная. Искали покупателей только с наличкой, т.к для ипотечников нужен только единый договор.
Наш риелтор еще договорилась с покупателями, что расходы у нотариуса оплачиваем пополам.
Нотариус запросит все документы для оформления сделки и оплату Можно регистрацию сразу через нотариуса оформить.

Аноним 211,
Спасибо за ответ. А что значит, оформить регистрацию через нотариуса?

Машута: Спасибо за ответ. А что значит, оформить регистрацию через нотариуса?

Покупатели право собственности могут оформить через нотариуса, нотариус сам передаёт данные в Росреестр.