продать ли квартиру..

Задумались. Имеем 2 комн квартиру у кита. Сдаём. Надоело кататься в ту сторону... Квартиранты живут давно...
Если её продать и купить 2 студии в Мичуринском...
Сдадутся ли в Мичуринском студии? Денег вполне хватает на 2. Ещё и останутся...

Вот щас не понял аллегории
У кита продать так как ездить до него далеко и купить в мичуринском, туда ближе ездить....от куда?!

Mila3088: Надоело кататься в ту сторону...

Mila3088: Квартиранты живут давно

Нафига вы туда катаетесь тогда?

Лучшее - враг хорошего. Не продавать.

Mila3088: Надоело кататься в ту сторону

Зачем кататься?
Оплата сейчас на карту, передача показаний счётчиков тоже

При отсутствии внезапной денежной необходимости не стала бы продавать квартиру

Mila3088: Квартиранты живут давно...

Живут давно, платят исправно

Mila3088: Сдадутся ли в Мичуринском студии?

Не факт, что так же повезет с квартирантами, да ещё и на двух объектах

Mila3088: Сдадутся ли в Мичуринском студии?

Да 13-15 тыс с мебелью и техникой

От добра добра не ищут, квартиранты приличные, пусть живут дальше

Живу за городом. Рядом Мичуринский. Удобнее иметь жильё здесь.
Anastasia_,
При нынешних налогах, нет хочу платить за сдачу жилья.... Поэтому на карту вариант отметается. Раньшеь платили. с октября только деньгами.

У кита 2-ку сдаём за 17+комуналка.
В мичуре если сдать 2 студии даже по 13 выгоднее....

Mila3088: При нынешних налогах, нет хочу платить за сдачу жилья.... Поэтому на карту вариант отметается.

Эти копейки никто не будет отслеживать, имхо

Смотреть надо на перспективу. Юз, считайте, уже второй пояс после центра. А Мичуринский я хз где
Что потом с квартирой /квартирами, кому там жить и т д

Если что, у меня квартира в юз и продавать я её не собираюсь. Но я и не езжу, все онлайн

26 тыс выгоднее,чем 17. И потом два объекта тоже выгоднее.Если что можно продать один,второй останется.
Я за комфорт.

Anastasia_,
Сегодня не отслеживают, завтра начнут
И так много всего платим... Не готова я делиться с государством ещё и этим...

Mila3088: кита 2-ку сдаём за 17+комуналка.
В мичуре если сдать 2 студии даже по 13 выгоднее

Да, но про новые налоги не забывайте.
Без ремонта сдаёте? Что то дешево для двушки в юз

Mila3088: Не готова я делиться с государством ещё и этим...

Совершенно с вами солидарна

Fox21,
С ремонтом и мебелью. Квартиранты хорошие. Поэтому ценник не поднимаем. Квартира тёплая, уютная, место хорошее. Была дороже сдана им же... Но в связи с короной, мама лишилась работы. 2 детей. Папа обеспечивает. как снизили 2 года назад, так и не поднимаем им.

Mila3088: Но в связи с короной, мама лишилась работы.

За 2 года то наверно нашла работу.

Fox21,
Может и нашла... Но я как вспомню некоторых предыдущих жильцов... Не хочу терять этих квартирантов.

Лучше синица в руках, чем журавль в небе, имхо.
Неизвестно какие кавртиранты там будут, а бывает всякое, сама сталкивалась. Платят и это хорошо.

Сегодня они у меня спросили, не хочу ли я продать жильё....
Рассматривают вариант покупки...
Вот я и задумалась.
Именно эта квартира мне нравится меньше другой...
И я в принципе готова её продать... Чешу репу и не знаю как быть....
В других районах в новых домах я нет потяну. А в Мичуринском рядом совсем. И можно взять 2 студии. И ещё останется на мебель для этих студий...

Mila3088: Сегодня они у меня спросили, не хочу ли я продать жильё....
Рассматривают вариант покупки...

То, что уже есть покупатели, это плюс
А цену вы с ними тоже обсудили?
Налоги на недвижимость ещё меня беспокоят
Сколько там будет в год за две новые квартиры? За старую я плачу тысячу рублей с копейками и в ус не дую, тоже двушка у меня 42м в улучшенной планировке

Mila3088:
Сегодня они у меня спросили, не хочу ли я продать жильё....
Рассматривают вариант

Тогда попробуйте им же предложить. Такой бы вариант я рассмотрела.

Ну вот так и бывает, платить аренду денег нет, а купить есть.,, Вам выгоднее поднять плату до 20 тыс. Платить 4 процента как самозанятый. И не жалеть никого кроме самой себя.

Anastasia_,
У нас 2-ка там 44 кв. Тоже в районе 800 рублей... Я за дом плачу гораздо больше...
На муже ничего не оформлено, новое будем оформлять наверное на него... На мне и так дом, земля и 2 квартиры... Налоги и не малые приходят....
Новые объекты вроде 3 года не платишь налог, а потом начинаешь....
zefir,

Они так сказать сегодня сами это и предложили, чтоб я подумала.... У них ипотека будет.... Квартира в собственности у меня уже 9 лет
. С продажи вроде ничего государству не должна буду..

Да и детям старт будет. Пусть и даже в мичуре...