Продажа квартиры и личные документы

Добрый всем вечер, поделитесь опытом.
Продаю квартиру и вот возник вопрос, люди приходят, смотрят, им нравится, просят показать документы, это без проблем, но часто просят скинуть/сфоткать свидетельство и все страницы паспорта для проверки, у кого то юристы, у кого то риэлторы проверяют, кто то сам. И вот вроде понимаю, что людям хочется все проверить, а мне очень некомфортно, вот с двумя до сделки так и не дошло, а фото документов у них остались. Сейчас третьи собираются покупать и просят для проверки у юристов. Мне как бы и не жалко, документы в порядке, отказать - значит дать покупателям повод усомниться в чистоте, но переживаю.
Вы высылаете фото своих документов?

Аноним 345,
Ну конечно высылали

Аноним 780,
Уже точно покупателям, или всем подряд кто просто посмотреть ходит?

А как вы узнаете точно купят или нет?
Им проверить то нужно ведь.
Но у нас двое претендентов и было всего

Джюлька: Я высылала но у меня этот и купил.

Аноним 780: Ну конечно высылали

Бесстрашные какие. Вам просто повезло, но это не значит, что так надо делать. Ладно документы на квартиру, но паспорт! Первому встречному
Понравилась квартира? заключается договор, вносится аванс, и только потом хоть черта лысого. У вас как минимум будет также паспорт покупателя, если что. Мошенники не дремлют!

Аноним 345: просят показать документы

Сделайте копию документа и давайте ее посмотреть, в эл виде тоже копию кидайте, а ещё лучше поверх на всю страницу напишите копия.

Аноним 345: все страницы паспорта

Зачем? Обычно просят первую.
Вообще первый раз слышу, что все просят документы на показе, уж сколько квартир продаю, документы предоставляем, и то копии или скан только на внесении аванса.

водяные знаки (онлайн программа) в помощь.
Или как вариант.. я распечатывала маленькую бумажку-полоску с текстом, накладывала на серию и номер паспорта (частично перекрывала) и делала снимок

Аноним 574: А что можно узнать по паспорту?

В мфо могут кредит взять.

Алекса1230,
Ну вот пришли на просмотр, посмотрели, вечером звонят, все ок, покупаем, отправьте нам документы хотим у юристов проверить на чистоту…
Вроде логично, но, я им отправлю, они каким то юристам дальше отправят, риэлтором и еще хрен знает кому.
С другой стороны, сказать мол ничего я вам не отправлю до сделки тоже странно, вызывает подозрение и я сама будучи покупателем насторожилась бы.
После отправки документов, уже двое молчат и думают, смотрят другие варианты, с доками то все норм, просто у меня уже паранойя.
Вычитала что можно закрывать частично номер паспорта и подпись, буду так делать

Printa: Делайте фото, держа паспорт рукой, чтобы было видно пальцы - в таком виде копия является недействительной

Не знала, спасибо за информацию!

Аноним 552: как вариант.. я распечатывала маленькую бумажку-полоску с текстом, накладывала на серию и номер паспорта (частично перекрывала) и делала снимок

Тоже хорошая идея.

Аноним 345,
Может, вам достаточно будет дать им просто ФИО и номер паспорта? Без копий и снимков самого документа? Этого, мне кажется, будет достаточно для проверки по всем базам. Хотя и паспортными данными разбрасываться как-то не очень хорошо. Я сама пару месяцев назад купила квартиру. Копию паспорта продавца получила уже после подписания договора аванса и внесения аванса - ну, то есть, было понятно, что я точно куплю, если у продавца всё ок.