Одобрит ли опека такую покупку? Переживаю

Сейчас живем в двушке
У нас с мужем совместная собственность и у детей по 1/20 доли

Купили эту квартиру в ипотеку 20% первый взнос был
Платили пару лет ежемесячные платежи.

В том году остаток ипотеки закрыла моя мама.

Сейчас продаём свою квартиру, покупатель найден. И покупаем так же за наличные трёшку в готовом доме у застройщика.

Оформить хочу квартиру на маму 18/20 и детей так же по 1/20
Мы с мужем не против.
Риэлтор говорит нужно делать предварительный договор и нести в мфц. Якобы пробоем быть не должно.
А застройщик переживает, что развёрнут такую сделку.

Кто то сталкивался с подобным случаем?
Очень переживаю

Если мат капитал использовали, тогда вопрос по вашим долям, куда они делись, наверное из за этого застройщик переживает. Сходите к нотариусу с этим вопросом, например, к филипповой.

Аноним 506: тогда вопрос по вашим долям,

Ну так они де взрослые. Никаких вопросов.
Все должно быть норм

Аноним 63: Ну так они де взрослые. Никаких вопросов.

А что говорит закон и росреестр? Тут не рядовая ситуация.

у знакомых была проблема именно в бабушке. Что квартиру покупали в доле не с родителями. Долго что то там рядились они с опекой. Но в итоге одобрили. И правильно пишут, сначала в опеку, потом в МФЦ

Аноним 506:
Если мат капитал использовали, тогда вопрос по вашим долям, куда они делис

У нас наподобие сделка была. На доли взрослых всем наплевать. Застройщик переживает за доли детей. Сначала надо в опеку идти, получать разрешение, с ним-к застройщику. У нас опека просила разрешение от застройщика, что застройщик не против продать кв с наделением долями детей. Вот такой бред, но просила. Тоже доли покупали совместно с бабушкой.

мама мужичков: Printa:В опеку надо нести, а не в МФЦ
Так сейчас в опеку и несут через МФЦ.

Да, сейчас в опеку несут через МФЦ. Но предварительно схему все равно нужно звонить и согласовывать в опеке. Потому что опека опеке рознь. Что разрешают в одной, могут в другой не разрешить.

В каждой избушке свои погремушки, так и с опеками, и другими службами.

Доли детям конечно же выделим такие же каждому по 1/20
Новая квартира на 20 квадратов больше на той же улице что и двушка , такой же новый дом.
Именно переживаю что бабушка собственник , а не мы с мужем

Аноним 506,
Мат Капитал был вложен давно в однушку, потом ее продали и купили эту двушку с разрешения опеки

Те в эту квартиру мат капитал не вкладывался, которую сейчас продаём, но доли у детей есть