Можно ли продать квартиру и вернуть маткап?

Не наделяя детей долями, без этих заморочек? Просто продать после выплаты ипотеки и отдать с этой суммы материнский капитал обратно, это возможно вообще?

Может кто тут знает, верю в юмамский разум!

Зачем? Вы по закону обязаны наделить долями. Сумму отдать детям? Дак они имеют право доли именно на эту квартиру в которой мат. кап.

Девочки, порассуждайте со мной, кто что думает, может опыт был у кого то. Покупали жильё, была в нём необходимость. Сейчас живём в другом месте, решили продать, но надо покупать вместо этого другое из-за маткапа. А нам не надо, деньги нужнее. Законно будет, вообще бывали такие случаи?

Первый вопрос у покупателей должен быть, использовался ли мат капитал на эту квартиру. И если вы скажете, что да, но детей долями не наделили, то вменяемый покупатель не купит у вас эту квартиру.
Наделить детей долями вы обязаны в той квартире, где использовался маткапитал. Сложного нет ничего

Аноним 509,
Вы не понятно пишите. Что из-за мат. капа?

Аноним 556: Дак

В том то и дело, не хотим ничего покупать, детям есть где жить. Ещё дополнительно их чем то наделять смысла нет, ситуация уже совсем другая сейчас

Аноним 556,
Из-за использованного материнского капитала надо наделить детей долями. Затем, продавая квартиру купить другую взамен и тоже обеспечить детей под контролем опеки.
А нам просто продать надо, без встречной покупки, согласны вернуть суммы полученную в качестве материнского капитала.

Автор, как я вас понимаю!)))
Полтора года назад, мы продавали свою квартиру. Ипотека, маткап, наделение.
Я офигела от геморроя, который мы поимели из-за этих 420 тр. Если учесть, что Квартира у нас стоила 10. Ввалили МК в неё потому что просто не знали, куда его ещё.

Я с таким же вопросом как у вас дошла до главного в ПФР! Консультировалась с юристами. И даже писала Путину я готова была отдать МК с процентами.

Наша проблема была в том, что мы не хотели покупать квартиру и уж тем более равной или бОльшей квадратуры, как они того хотят. А Квартира у нас была очень большая.

В итоге мне везде отказали.
Пришлось наделить детей минимальнейшими долями в продаваемой квартире, обращаться в опеку и те разрешили наделить детей долями в доме свекров.

Когда я региональный маткапитал тратила, пустила его на пластику.

И теперь никому из друзей не советую вкладывать его в жилье. Только если это однушка для сдачи.

зачем ваша тема, если яндекс сразу дает ответ:
возвращать материнский капитал не предусмотрено законом.
Однако возврат можно осуществить, если:
Деньги из ПФР еще не переведены
Было подано заявление на перечисление средств на пенсионный счет матери. Возврат, вернее отказ от своего решения, можно подавать за день до назначения пенсии

и вот еще
*На законодательном уровне действующими нормами не предусмотрен возврат средств маткапитала в ПФР по уже исполненной сторонами сделке купли-продажи жилого помещения (ваш продавец получил деньги в счет полной оплаты квартиры, в том числе средства маткапитала, перечисленные ПФР).

Действие по возврату в ПФР денежной суммы маткапитала, использованного для покупки жилого помещения, может осуществляться только в случае признания судом самой сделки по покупке квартиры недействительной и применении последствий недействительности сделки (в судебном порядке расторгается договор купли-продажи квартиры).

Как вариант, в случае согласия продавца можно без суда подписать с ним соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры, вернув стороны договора в исходное положение (т.е. продавцу возвращается квартира в собственность, а покупателю – деньги за нее), с обязательной выплатой в бюджет ПФР использованных ранее в сделке средств материнского (семейного) капитала.* источник

Ну можно ведь наделить определён. % т. Е. В соотношении с вложенного мат. капа и стоимостью квартиры. Там минимально будет если мат. кап был старый.

Аноним 385,
Была в то время необходимость в жилье, какие махинации? А сейчас живём в другом месте уже, ситуация за это время поменялась.
Вас поняла, такой вариант не предусморпен.
Может ещё мнения будут

Аноним 326: сегодня в 00:10
Автор, как я вас понимаю!)))

Спасибочто поделились опытом. Не я одна об этом задумалась. Значит бесполезно, надо искать варианты

Спасибо, кто поделился своими знаниями и опытом, будем наделять конечно и решать дальше как поступить законно.

Выделить доли в квартире, которой сейчас живете?

мне подруга сказала, что открыла на имя детей счета и положила туда деньги от их долей в проданной квартире (270 тыр всего получилось) Опека всё одобрила.

Как вариант, в опеке надо консультироваться, можно ли так.

stopmenow: мне подруга сказала, что открыла на имя детей счета и положила туда деньги от их долей в проданной квартире (270 тыр всего получилось) Опека всё одобрила.

Это временный вариант. Она все равно должна наделить детей квадратными метрами.

И никто у вас квартиру не купит при таком раскладе. Сейчас покупатели запуганы чужим опытом. Когда типа наделяют, а потом опека сделку признаёт не действительной.

Покупатели на «деньги на счетах детей» не пойдут, если не дураки.