Это правдивая информация про балконы?

Налоги и расплата за балкон: что ждет собственников в 2022 году

Опрошенные Life эксперты предупредили россиян о налоге на недвижимость, который в 2022 году может стать «неприятным сюрпризом», и «расплате за балкон» - штрафах за несогласованное остекление и перепланировку.

Финансовый аналитик, кандидат экономических наук Олег Абелев напомнил, что осенью 2022 года россиянам придет налог на недвижимость, рассчитанный по новой кадастровой стоимости.

«В связи с тем, что по разным причинам данный вид налогов почти не повышался более двух лет, для многих граждан его новый размер может стать неприятным сюрпризом», - подчеркнул эксперт.

По словам Абелева, особенно ощутимым налог может оказаться для москвичей и петербуржцев.

Кроме того, с 1 марта 2022 года в силу вступает обновленная редакция правил пользования жилыми помещениями. В одном из пунктов говорится об обязанности собственника «поддерживать надлежащее состояние жилого помещения», то есть содержать его в соответствии с техническим паспортом. Эксперты отметили, что эта норма «придает больший вес» региональным актам, касающимся балконов и лоджий.

Если по плану дома балконы или лоджии не остеклены, то для остекления потребуется разрешение. В противном случае собственника смогут оштрафовать на пять тысяч рублей, а конструкцию придется демонтировать.

Проблемы могут возникнуть и в случае демонтажа стены между комнатой и лоджией, а также из-за установки козырька с выходом за границу балконной плиты. Штраф в связи с этим может вырасти еще на 2500 рублей.

Дополнительно могут оштрафовать за отделку балкона без разрешения некоторыми видами пластика (к примеру, сайдингом). В этом случае штраф будет выписан за нарушение противопожарных правил.

В 2021 году в РФ вступили новые противопожарные правила, позволяющие штрафовать собственников за хранение на чердаках, в подвалах, цокольных и подземных этажах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, пиротехники, баллонов с газом и различных аэрозолей.

Также запрещено загромождать пути эвакуации мебелью, захламлять пространство у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах, выходов на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы и заваривать люки на балконах.

Не допускается остеклять балконы и лоджии, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам. Если человек стал владельцем квартиры с нарушениями, он обязан их устранить.

За нарушения грозит штраф от двух до пяти тысяч рублей. Если же из-за нарушения пострадало здоровье и жизни людей, дело может дойти до уголовной ответственности.

Аноним 364,
Скопируйте текст статьи в ваш пост. Не все хотят переходить по неизвестным ссылкам.

Аноним 364,
Вы бы хоть потрудились текст скопировать, чтобы по ссылке со всякой аыскакивающей рекламой не ходить.

Нормально так. Без застекленного балкона у нас машины слышно, пыль жирнючая летит да и ветер в ~~морду~~ в окно дует
Не дань моде, а доработка для комфортного житья

Что, опять за людей взялись? Скоро за воздух платить будем?!

Карбофос: Без застекленного балкона у нас машины слышно, пыль жирнючая летит да и ветер в морду в окно дует

у вас в каждой комнате балкон? иначе как вы в других помещениях выживаете?

А если балкон был изначально застеклен застройщиком ?!

Аноним 703: вас в каждой комнате балкон? иначе как вы в других помещениях выживаете?

Ага. Лоджия на 2 комнаты, которые выходят на оживленную дорогу.
А три других окна во двор смотрят. Вот так и выживаем бедные.

Аноним 584: Что, опять за людей взялись? Скоро за воздух платить будем?!

Есть задача повысить собираемость налогов не меняя базовых законов. Для этого ежегодно расширяют список «элитных» автомобилей, кто платит налог с повышающим коэффициентом, и пересматривают кадастровую стоимость земли и недвижимости.

Владельцам земельных участков - кадастровая стоимость пересмотрена и утверждена новая на 01.01.21 в Свердловской области.

Проверьте, чтобы не удивляться. По некоторым участкам в два раза повысили. Вот этот налог и придёт в сентябре 2022.

По квартирам - данные должны быть зафиксированы органами, отражены в учёте и переданы в налоговую. Скорее всего, если к Вам будут претензии Вы первым об этом узнаёте. Выпишут штраф. Как это связано с налогом на имущество? Впечатление, что автор сам не особо понимает о чем пишет.

И ещё по квартирам, домам, кадастровая стоимость в Свердловской области для расчёта налога на имущество за 2021 и 2022 год не изменится.

Но там есть коэффициенты, поэтому налог у большинства будет расти. В этом году (за 2020) не 100% платили.

А вот к 2023 года планируют ещё раз кадастровую пересмотреть.

Аноним 364: может стать «неприятным сюрпризом

то есть в этом он был приятным сюрпризом?

знаю, что для части граждан - да, но он вырастет обратно.
У меня в 2 раза вырос, а по планам вырастет в 8 раз.

По балконам, конечно, жесть. У родителей стоит козырек, который установлен давно жэком, т.к. по стене в дожди заливало соседку снизу

Аноним1: А если балкон был изначально застеклен застройщиком ?!

В Краснодаре есть(был?) какой то закон на тему внешнего вида домов.
Дак вот застройщик изменил план и вместо кирпича балконы сделал из белых плит с дырами между ними.

Народ все это сносил, покупал кирпич, как у дома, и выкладывал балкон.
Те кто сделали полностью остекление или выложили балконы другим цветом, не в цвет стен - приходили судебные письма и штрафы. Было это 9 лет назад

Аноним 364: Если по плану дома балконы или лоджии не остеклены, то для остекления потребуется разрешение.

В Питере приняли такой закон.
При этом объявили "балконную амнистию" : за остекление, сделанное до 1 января 21 года, штрафовать и требовать демонтажа не будут.

Аноним 393,
А как доказать, что до 1 января остеклили?

Аноним 364: как доказать, что до 1 января остеклили?

Договор оказания услуг + платёжные документы

Аноним 849: Договор оказания услуг + платёжные документы

Перепись незастекленных балконов будут вести?
Потеряла я чеки и все тут. И без договора, у частника делала

Аноним 849: Договор оказания услуг + платёжные документы

А откуда, если ты купил уже с остекленным балконом хрущ, 5 лет назад?

конФФетка,
Аноним 581,
Тогда никак не докажете

Вот еще мнение:
realty.ria.ru/20211206/shtraf-1762309295.html
Председатель Коллегии адвокатов города Москвы "АБС" Антон Бакулин, в свою очередь, в беседе с BFM выразил мнение, что собственников квартир новые правила не коснутся.
"Эти требования включены исключительно только к пользованию жилым помещением по договору о соцнайме, пользованию жилым помещением по договору найма специализированного жилого фонда. А то, что касается пользования принадлежащим гражданам и юридическим лицам на праве собственности жилым помещением многоквартирного дома, данное требование не было включено в приказ. Поэтому я могу сказать, что новые правила для собственников жилого помещения не отличаются от действующих в настоящее время правил", - сказал он.