Аккредитив и покупка квартиры. Как всё происходит?

В каком порядке? Подскажите пожалуйста кто в курсе. Как узнать что договор соответствует аккредитиву?

Вы продавец или покупатель?

Аноним 702,
Покупатель

Аккредит же открывается когда договор подписан

Аноним 1441: Аккредит же открывается когда договор подписан

Да.
Аноним 180,
Вы подписываете договор купли-продажи, дальше банк просит вас как покупателя открыть аккредитив, затем ваши средства переводятся/зачисляются на этот аккредитив. Вы с продавцом сдаете документы в Росреестр (через МФЦ или еще как), и после регистрации вашего права собственности на объект аккредитив раскрывается, и деньги с него уходят продавцу.

Ksania: Аккредитив открывается до подписания договора

Не всегда.
Мы не спросили у автора, какой тип сделки - ипотечный, за наличку, или другие варианты.

Аноним 702,
Только нал

Ksania,
Аккредитив аккредитиву рознь
Я открывала аккредитив дважды. Сперва на одну сумму
Потом аккредитив в банке где ипотеку брала
Продавец застройщик
Ни в какой банк с продавцом не ходили

Ksania,
Ну так ситуации разные
У вас вторичка
У меня новострой
Поэтому автору и ответила как было у меня

Аноним 180: Только нал

Тогда не подскажу досконально по этапам, но суть все равно одна и та же.
Вы боитесь, что номер аккредитива не будет привязан к номеру дкп, или что? Не бойтесь, они взаимосвязаны будут.

У меня месяц назад была покупка ипотечной квартиры за наличку. В Банке подписали договор купли-продажи, открыли 2 аккредитива. Условием раскрытия первого аккредитива было: переход права собственности конкретной квартиры на меня, условием 2-го аккредитива было снятия обременения с квартиры. 1-ый аккредитив был на сумму задолженности продавца по ипотеке, он этих денег не увидел, они автоматически ушли в погашение задолженности по кредиту. 2-ой аккредитив это разница между стоимостью квартиры и первым аккредитивом. В МФЦ не ездили, оформляли доверенность на регистратора (представитель Банка) в Банке.

в другой теме писала нашу историю, сюда в тему автора скопирую еще)) покупка была за наличку

покупала квартиру по доверенности в Екб (сама из области), в июле открывали аккредитив в Сбербанке (главном офисе), молодой сотрудник накосячил((( в улице лишнюю букву приписал(( мы с продавцом тут же увидели и попросили исправить, исправил доп.соглашением))))
мы успокоились, а после регистрации перехода права покупателю с зарегистрированным ДКП отказали в получении денег с аккредитива!!! причина: данные в представленных документах не соответствуют данным, указанным в аккредитиве!
мне пришлось брать на работе день без содержания, тратиться на бензин, ехать в Екб (200 км) в МФЦ получать документы после регистрации и доверенность (для аккредитива она нужна была, так бы в своем городе согласие на аккредитив оформила), потом ехать в этот офис и писать согласие на открытие аккредитива
и только через дня 4 покупатель смог получить деньги!
жесть, в общем, как повезет(( внимательно смотрите все, хотя нам это не помогло((