Продажа квартиры через материнский капитал

Добрый день, подскажите пжл , как проходит продажа через материнский. Квартира находится в городе А , покупатели в городе Б , собственник в городе Е .
Покупатель предлагает сходить в мфц в городе Е , то есть где мы фактически находимся и принести документы, а он в своём городе Б пойдёт в мфц и его там примут. Не совсем понимаю, какой талон в мфц брать , какие документы ( но покупатель должен скинуть список) , и какой порядок действий сейчас у нас . Сумма полностью, только капитал, без кредитов.