Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Оформление ипотеки - на кого выгоднее?

    Всем добрый вечер.
    Имеем: семья, муж с женой и дети.
    Ипотека была, закрыли несколько месяцев назад.
    Муж как единоличный пользователь, налоговым вычетом воспользовался он один, полностью.
    Сейчас предстоит покупка новой квартиры опять же с оформлением ипотеки.
    Супруги выступают как созаёмщики.
    Но! У мужа зарплата больше, чем у жены.
    Вопрос 1 - На кого оформлять ипотеку, чтобы одобренная банком сумма была максимальной?
    Вопрос 2 - Если муж будет основным получателем, а жена созаёмщиком, то сможет ли жена воспользоваться налоговым вычетом в полном объеме?

    Аноним 321: Если муж будет основным получателем, а жена созаёмщиком, то сможет ли жена воспользоваться налоговым вычетом в полном объеме?

    Сможет

    у женщин стоимость страховки меньше

    1. без разницы кто титульным заемщиком будет, сейчас оформляют в совместную собственность жилье
    2. да, жена будет собственником

    Tilli_Villi,
    То есть одобренная сумма ипотеки будет одинаковой, вне зависимости от того, основной заёмщик с бОльшей зарплатой или с меньшей?
    Считают по общему доходу?
    И ещё про страховку интересно очень.
    На сколько примерно у женщин стоимость страховки меньше, чем у мужчин? В процентах, хотя бы примерно, понятно, что всё индивидуально.

    Аноним 514,
    Tilli_Villi,
    Спасибо!

    Аноним 321: То есть одобренная сумма ипотеки будет одинаковой, вне зависимости от того, основной заёмщик с бОльшей зарплатой или с меньшей?

    да, в большинстве банков

    Аноним 321: Считают по общему доходу?

    да

    Аноним 321: На сколько примерно у женщин стоимость страховки меньше, чем у мужчин?

    в нашем случае в два раза, но сумма ипотеки большая и от возраста заемщика зависит

    Tilli_Villi: да, жена будет собственником

    Не обязательно. В нашем случае я - титульный собственник, возврат подоходного оформляет муж.

    Девочки, может, кто подскажет, кто искал-применял для себя - как быстрее, а главное - достовернее проверить, использовался ли маткапитал в покупаемой квартире.

    Аноним 321: использовался ли маткапитал в покупаемой квартире

    справку из ПФР попросить

    Аноним 514: Не обязательно. В нашем случае я - титульный собственник, возврат подоходного оформляет муж.

    сейчас если в официальном браке состоишь, то оформляют только в совместную собственность, следовательно 2 собственника - супруги. Если в единоличную, то оформляется брачный договор. Раньше был титульный собственник и супруг, который по СК тоже являлся собственником, мы так покупали в 2015г, а в 2021 г уже оформляли в совместную и никак иначе

    Tilli_Villi: 2021 г уже оформляли в совместную и никак иначе

    Не знала, что сейчас нельзя оформить собственность только на одного из супругов без брачного. Спасибо.

    Tilli_Villi: справку из ПФР попросить

    Ааааа, чтобы продавец предоставил такую справку?
    А если маткапитал не использовался, ПФР тоже даёт об этом справку?
    Или ПФР даст справку в случае использования маткапа, а если нет - то и справки нет?

    Аноним 321: Или ПФР даст справку в случае использования маткапа, а если нет - то и справки нет?

    Я тут пробовала на госуслугах запросила об остатке, мы к нему не притрагивались, соответственно там вся сумма указана.

    Все...,
    Немножко не поняла....
    Госуслуги дадут информацию об остатке маткапа на чужом пенсионном счёте?

    Аноним 321,
    Нет, запросить только держатель может канеш

    Аноним 321: нет - то и справки нет?

    Я вам на эту фразу отвечала, что справка есть

    Все...,
    Всё-всё, поняла.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное