Что делать при затоплении квартиры снизу (у меня сухо)

Добрый день! Подскажите алгоритм действий пожалуйста.
Я снимаю жильё, пришел сосед снизу и пожаловался на затопление (типа влажные пятна на потолке). Вызвала сантехника из ЖЭКа- у меня сухо и протечек не обнаружено (пошёл к нему смотреть, ко мне не вернулся), на следующий день пришёл другой сантехник тоже из ЖЭКа (вызвал сосед) - у меня все сухо.
Составлен акт о затоплении, у меня составлен акт об отсутствии протечек в квартире.
И сантехник и техник однозначного ответа про свежесть пятен дать не могут. Сосед мне опять пишет, что капает и просит денег.
Что мне дальше делать? Хозяина квартиры в известность поставила.
Просить посмотреть квартиру сверху? Или как проверить внутренние какие то поломки труб?

так по перекрытиям откуда-то значит
пусть бегает жэк ищет

Аноним 978: составлен акт об отсутствии протечек в квартире.

Вы с этим актом ничего никому не должны.Пусть нижний сам бегает и просит осматривать другие квартиры.И ЖЭК тычет по факту протечек по стоякам.Ещё раз напишет с просьбой денег-ответить что пойдёте в полицию и заявление о вымогательстве накатаете.

Разводка отопления в квартире не горизонтальная? Ко всем стоякам есть доступ? Сантехники их смотрели - сухие?

Lelkako: У нас стояк протекал, соседка с низу пришла. Вызвали с УК пришли, затянули, чет поменяли там. Часа 2 времени без грязи

Они все, что возможно посмотреть - все посмотрели, и видимые трубы и стояк в квартире, сливы, посудомойку. Везде сухо
Аноним 868,
Он это хозяину квартиры пишет

У нас так соседка сверху протекла. У нее все сухо. А треснула труба на стыке этажей. Залила нас горячей водой с 5 этажа по первый. У соседа стояки спрятаны в стену?

Холодильник может еще подтекать

Аноним 227: треснула труба на стыке этажей.

ну и причем тут

Аноним 227: соседка сверху

? Труба на стыке этажей - общедомовое имущество так-то

FlashMemory: Труба на стыке этажей - общедомовое имущество так-то

Общедомовые это трубы отопления в полу, а воды трубы это жильцов имущество, и никого не волнует, что в полу. Нам половину ванны расковыряли пока нашли протечку в трубе в полу, по гофре текла и мокло совсем не там, где протечка. Мы с юристами консультировались, все сказали трубы с водой это имущество собственников и делали за наш счет. Отопление тоже в полу у нас, его бы за счет ук делали.

Вообщем позвонили мне из УК, сказали что это наверно в стене сочится соединение слива от ванны к стояку. Хотят там все разбирать. Типа больше ничего не может быть.

Аноним 978: Вообщем позвонили мне из УК, сказали что это наверно в стене сочится соединение слива от ванны к стояку. Хотят там все разбирать. Типа больше ничего не может быть.

А хозяин что говорит? УК то сказали, что за деньги будут делать? Озвучили сколько стоит?

У нас недавно так же было. Мы подтапливали соседей, оказывается...везде сухо. Итог, подтекал шланг подачи холодной воды и и стекало сразу к ним через шкаф.и закрытый кафелем низ.

Аноним 770,
Хозяин согласился, значит на самом деле может быть (наверно знает, что косяк может быть). Делать за деньги конечно будут (вычтут из аренды)

Аноним 770: воды трубы это жильцов имущество, и никого не волнует, что в полу.

Неа. Любые трубы - имущество жильцов после запорной арматуры. То есть, после вентиля, перекрывающего подачу воды в квартиру. Стояки- имущество общедомовое, УК

Аноним 289: Неа. Любые трубы - имущество жильцов после запорной арматуры. То есть, после вентиля, перекрывающего подачу воды в квартиру. Стояки- имущество общедомовое, УК

Я консультировалась у нескольких юристов, что касается труб воды в полу, то это имущество собственника. Трубы отопления в полу это общедомовое.

Аноним 770: что касается труб воды в полу

Да любые трубы, все одинаково. Вентиль просто где-то за пределами квартиры, значит

Аноним 770: нескольких юристов,

Стремные юристы

Аноним 289: Вентиль просто где-то за пределами квартиры, значит

Вентиль внутри квартиры, там где стояк. Я же не просто так пошла к нескольким консультироваться. Сначала УК мне доказывали, что трубы в полу это мои трубы, не общедомовое. Я пошла к юристу, он мне тоже самое сказал. Ответ меня не устроил, пошла к другому. И так три раза. Все говорят, что мое имущество эти трубы в полу.