Когда нужно ребёнка наделить долей при использовании МК

Муж говорит, что мы уже просрочили. А коллега как- то рассказывала, что ее чуть ли не в суд вызывали по этому вопросу.

Расскажите, как происходит процесс наделения ребёнка добей в квартире, МК ушёл весть на уменьшение ипотеки (она так ещё и платится, но МК немного ее уменьшил), в МФЦ все происходит? Какие доки надо?

Получается, второй ребёнок с долей будет, а первый необязательно?

Аноним 110: Получается, второй ребёнок с долей будет, а первый необязательно?

Вы не писали нотариальное обязательство?

В течение полугода вроде после выплаты ипотеки, и на всех членов семьи. То есть доли всем детям на этот момент родившимся, и вам, и мужу.

Аноним 343: В течение полугода вроде после выплаты ипотеки,

А если года 3 уже прошло, чем чревато?

То есть пока ипотеку не закрыли, долями не наделять второго ребёнка? А первого также по закону надо тоже наделить или это по желанию?

Аноним 110: есть пока ипотеку не закрыли, долями не наделять второго ребёнка? А первого также по закону надо тоже наделить или это по желанию?

Пока ипотеку не закроете , банк не разрешит вам выделить доли.
По закону вы обязаны ВСЕХ детей наделить долями , также как и мужа.

Аноним 163: по статье мошенничество

А квартиру никто не продает.

Аноним 848: А если года 3 уже прошло, чем чревато?

Прокуратура может обратить на вас внимание и через суд как минимум затребовать возврата денежных средств.

Хитрый еж: И если муж есть, то и его

А если дети есть , а муж уже не муж, т.е. в разводе, надо бывшего тоже наделять?

Не совсем понятно, ну вот ипотека на 20 Лет, пока ее выплатишь, дети уже вырастут сильно.

И про доли… они равные должны быть или как пожелаем? Например, 10 процентов одному и 10 процентов второму ребёнку

Аноним 110: И про доли… они равные должны быть или как пожелаем?

Как пожелаете. Но на практике не менее суммы маткапиала, который приходится на долю ребёнка. Условно мат.капиталом, к примеру, оплатили 400 тыс. 2 детей и 2 взрослых, на каждого мат.капиталом оплачено 100 тыс. Квартира стоит 4 млн, значит на каждого оплачено 2,5 процента. Ну вот округлить и не менее 2,5-3% детям. Ну 3/100 условно. Больше - по вашему желанию

А если где-то в глубинке стоимость квартир маленькая и на мат.капитал это 100% стоимости, то и делать всем членам семьи по 1/4 доли

Мат капитал 450тр, кв 11.5 млн.
Если делить на меня и 2 детей, то у них даже меньше 1/50))))
Отлично

Аноним 110: Не совсем понятно, ну вот ипотека на 20 Лет, пока ее выплатишь, дети уже вырастут сильно

Ну и решайте проблемы по мере поступления. После выплаты и посмотрите как и что. Если выплатите после достижения обоими детьми 19 лет, а совершенолетний ребенок откажется подписывать договор потом, то принудительно ж не наделите и не заставить его подписать.
И на защиту прав совершеннолетнего уже ни опека, ни прокуратура не побежит. А если совершенолетний будет просить наделить, а вы окажетесь, то это он сам уже в суд обращаться должен, а не прокуратура и опека.

Тироль: Далее смотрим стоимость жилья,

На сегоднящний день? То есть реально будет по 2-3% на каждого?

Аноним 110: Не совсем понятно, ну вот ипотека на 20 Лет, пока ее выплатишь, дети уже вырастут сильно

Вот тоже этот момент интересен.... берем ипотеку на 20лет, детям будет 27 и 23 соответственно после выплаты. И как в этом случае? Через 20 лет квартира будет стоить не 5,а 10млн,а маткап ты вложил сегодняшний на 450тыс.... какие доли?

Аноним 85: Через 20 лет квартира будет стоить не 5,а 10млн,а маткап ты вложил сегодняшний на 450тыс.... какие доли

Написали же уже: по договору купли-продажи. А не по ценам через 20 лет.