Дают квартиру взамен непригодной для проживания .

Всем Здравствуйте.
Такая ситуация !
У человека (приватизированная комната 14 квм прописан 1 ; в регионе норма на чел 10 квм) признана комната в коммунальной квартире не пригодная для проживания . И ему дают в этой же коммунальной квартире другую комнату которая освободилась .Взамен!должен ли он освободить ту которая признана не пригодной для проживания ???

Слово взамен должно ответить на ваш вопрос) юридически да, фактически - будет ли кто то ходить проверять освободил он её или нет - врядли