Рынок жилья - аренда, купля-продажа - какая тенденция

Дано: есть квартира на Новой Сортировке 48 метров (2-шка), раньше сдавали за 18 + ку, жильцы прожили полгода и усрали все в хлам, помимо ремонта косметического пришлось долго и упорно выводить клопов и тараканов. Вывели.
Сейчас выставили на аренду за 20+ку (дорого?), но вложились как никак в ремонт привычно.
И на продажу выставили. Думается даже, что покупатель найдется быстрее.

Интересно, как у кого сейчас вопрос со сдачей жилья - сдается норм? Сейчас не сезон, конечно...
Район специфический, а так хочется нормальных русских квартирантов, которые не уделают все, что было сделано совсем недавно.

Аноним 20,
Я на Эльмаше комнату возле метро за час сдала.Цена 12000 все включено ,но комната очень хорошая в 2 комнатной квартире.Как сдаются 2 комнатные квартиры сказать не могу.

На С.Сортировке сдаю 2к.кв в новом доме. Сдаю 17т.р. +к/у , сдаю 3 года, цену не поднимаю. Понимаю, найти на Сортировке хороших квартирантов сложно.

Аноним 787,
Вот-вот .... хорошие на вес золота ... У нас 2 женщины (русская и нерусская) жили с 2 детьми, говорили, что им очень удобно, школа рядом и т.д. ...
Но после них муж 2 месяца убил на приведение квартиры в приличное состояние .... И вот уже готовы скорее ее продать, чем снова искать жильцов ...

Вчера был 1 просмотр. Как думаете, какая цена адекватная? Если ремонт свежий, окна пластиковые, пол - ламинат. Всю мебель и быт технику оставляем.

Аноним 20: чера был 1 просмотр. Как думаете, какая цена адекватная? Если ремонт свежий, окна пластиковые, пол - ламинат. Всю мебель и быт технику оставляем.

Цена продажи? Не знаю, не интересовалась. Но сейчас не сезон продаж. Летом всегда плохо и сдавать и продавать