Несовершеннолетний собственник в покупаемой квартире. Какие риски?

Доброго дня.
Продавец сказал, документ из опеки вот вот получат. Какие действия? Аванс при получении документа?
И какие риски? Что, если ребёнка не обеспечат жильём?

Vivienne W,
Я правильно понимаю, если есть справка из опеки и сделка через банк, волноваться не о чем? Банк все проверит?

Если бы ,при наличии детей у продавца ,дети не были бы собственниками, то стоило бы волноваться, что мат капитал получили, а детей долями не наделили, стоило бы проверить.
А в вашем случае дети собственники, значит все по правилам. Разрешение опеки на сделку получить и все.