Обязано ли ТСЖ ремонтировать лестничные площадки?

так вы у них вообще отчет запросите, куда они деньги тратят. Вы как собственник имеете на это право

Красить можно только если на счёте есть деньги, а если денег нет,о и красить не с чего. По поводу первых этажей- их всегда ремонтируют в первую очередь, потому что на них очевидно же самая большая проходимость и соответственно самые большие разрушения как правило. Видимо в вашем ТСЖ на что денег хватило, то и делают. Мы вот тоже в своем ТСЖ не можем ничего накопить на ремонт подъездов- просто нет денег- куча неплательщиков, с которых взять нечего, а покрывать их коммуналку необходимо.

Nast0na: на ремонт подъездов- просто нет денег- куча неплательщиков, с которых взять нечего, а покрывать их коммуналку необходимо.

Это кем необходимо, всеми жильцам многоквартирного дома? Нет такого, это ваша ТСЖ что-то мутит. За долги квартира и счета неплательщика арестовываются и за свои долги отвечает он сам, а не его соседи.

Аноним 540: ТСЖ ремонтирует площадки только членам правления и на 1 этаже

На 1 этаже да внеочереди делается, а вот то, что члены правления себя посчитали первоочередниками это уже самоуправство. Собирайте собрание и переизберайте правление, как и председателя.
У нас в старом доме такой председатель ТСЖ жил. Стояки водоснабжения поменял только в двух подъездах (в 3 и 4-ом), где сам жил и члены правления и в 8-ом подъезде, где проживала его родная сестра. Да и много что этим ТСЖ было сделано не в пользу всех жильцов. Итог, дом вернулся к УК, а на бывшее ТСЖ заведено дело, т.к. плюсом ещё на доме весел какой-то незакрытый долг, чем закончилось не знаю, съехали мы оттуда вовремя.

Аноним 540: Имеются ли какие-то правила об этом( что не реже такого-то периода должен проводиться ремонт общедомового имущества)?

1. Каждый год должна утверждаться смета доходов и расходов, если в нее не внесен ремонт площадок, то значит вы действительно на это не собираете деньги.
2. Пишите заявление в ТСЖ о инициации внеочередного общего собрания, где в повестку дня выносите вопрос о ремонте площадок с 2 по ... этаж. И пишите, чтобы смету к собранию на ремонт подготовило правление. На собрании жильцы решают надо им, что ремонтировать за их деньги или нет.

3. Аноним 540: Собрание фиг соберётся - коронавирус же.

Обязательно укажите, чтобы собрание проводили в очно-заочной форме.
И от себя хочу сказать, что тсж это не ук, это не организация для получения прибыли, те все траты и доходы должны утверждаться собственниками. От того, как вы и ваши соседи активно будут вникать в работу тсж будет зависеть ухоженность вашего дома.

Аноним 941,
Предлагаете коммуналку не платить? ресурсники долго думать не будут - забанкротят ТСЖ и все. К сожалению другого варианта нет. Ну есть у нас несколько неплательщиков, есть приказы на них, а че толку если у них имущества нет и кроме того они банкротятся как физ лица? на улицу их не выкинуть, коммуналку не перекрыть при наличии 4-х несовершеннолетних детей. От куда деньги то брать?

Nast0na: забанкротят ТСЖ и все

Такое ТСЖ и вовсе нужно было давно переизбрать. Если юрист данного ТСЖ не справляется со воими обязанностями, то пусть сам и оплачивает долги неплательщиков. Возвращайтесь к УК, у них хоть юристы чаще всего сильные. Никто из жильцов не обязан платить за должника, даже если у него 12 детей.

Аноним 941: Ваши бессмертные.

Вы просто не в теме. Если с человека взять нечего, то хоть в лепешку расшибись, а ничего не возьмешь и отключать нельзя от электричества, я вам как представитель ТСЖ говорю, есть письмо Роспотребнадзора, ДГЖиСН СО что нельзя отключать коммунальные услуги, если есть дети и пенсионеры. Хорошо, хоть сейчас верховный суд в постановлении разрешил у таких должников квартиры выставлять на торги, только как это на деле будет реализовано хз. Но судя по тем постам, что тут пишут "знатоки" все кругом такие знатоки, лишь бы кляузы пописать, а просто прикинуть где деньги брать, если их нет не могут. У нас подъезды ремонтировать можно исключительно за счет статьи "содержание жилья", а тариф содержания жилья в домах где есть ТСЖ складывается из утвержденной сметы доходов-расходов. Так вот, если в смете не заложен текущий ремонт подъездов, ну или хотя бы просто статья "текущий ремонт" то тут ничего не попишешь. Я больше спорить не буду, тут все очень умные в вопросах ЖКХ.