вопрос про дарственную гражданам других стран (Казахстан и РФ)

мама проживает в Казахстане, гражданка Казахстана
я живу в России, гражданство РФ
она хотела оформить на меня дарственную (чтоб проще с наследованием было, чтоб не выжидать потом время для продажи и т.п.)
сходила в в ЦОН и еще куда то, ей ответили, что дарственные гражданам России не делают
это правда?
нельзя именно дарственную оформлять гражданам другой страны?

Аноним 840: я живу в России, гражданство РФ

вам нельзя иметь собственность там , у вас нет гражданства Казахстана

Только в наследство вступать и потом продавать можно?