Завышение цены в объявлении о продаже и сразу резкое снижение

Объясните кто знает, в чем суть? Выставляют квартиру по завышенной цене и в этот же или на следующий день резко снижают. На 300-500 тысяч.
Смотрю ДомКлик

Да может просто одумались

Аноним 904: Да может просто одумались

Когда первый раз такое увидела, так и подумала. Но когда второй раз, задумалась, что не все я понимаю

некто: Еще может специально ставят завышенную цену для того чтобы оценщики составили для банка "среднюю цену" по микрорайону. Меня так просили сделать.

Вполне возможно

Екатеринбург

Аноним 358: цене и в этот же или на следующий день резко снижают. На 300-500 тысяч.
Смотрю ДомКлик как вариант:
Внесли аванс, официально занижение цены. Квартира выстоится теперь с заниженной ценой

Fox21: Если в Сочи то там все неправда

У нас тоже 2\3 неправда. Особенно у Этажей.

Это для ипотеки без первого взноса) сами так делали для покупателя)

Аноним 440: как вариант:
Внесли аванс, официально занижение цены. Квартира выстоится теперь с заниженной ценой

А зачем?

Аноним 75: Это для ипотеки без первого взноса) сами так делали для покупателя)

Для этого завышают же? А здесь меньшую суток дорогая цена и сразу снизили. Тогда наоборот, сначала бы была ниже, а потом, когда нашелся покупатель без ПВ, тогда и завысили бы

Так Путин же указ дал!

Аноним 358: А зачем?

продавец на налогах хочет сэкономить
нашел ипотечника с большим первоначальным взносом, договорились о занижении за счет первонач.взноса за некоторую скидку. Квартира повисит неделю, потом на ипотеку можно

или сбивают цену по другим квартирам конкретному покупателю, по реальным, эта нереальная

или реально циферкой ошиблись в первый раз
позвонить, узнать возможно ли на просмотр. Если реально по такой цене не продается, то в просмотре откажут под благовидным предлогом

Аноним 358,
Ну вот для оценки завысили на день, отказ пришёл - понизили. Мы именно так делали, не одобрили ипотеку.

193 carino,
Ваши варианты понятны, но и вы же не через полдня изменили цену

Аноним 440,
Спасибо, логично

Так какая реальная цена? Или не узнать это никогда со стороны?
Хоть звони по объявлению

Аноним 358: Хоть звони по объявлению

звонить по всем подобным квартирам. Реальную не узнать

Аноним 923: Так Путин же указ дал

ага...

Аноним 358: Или не узнать это никогда со стороны?

Не узнать.
Вам уже накинули несколько вариантов, еще один в копилку.
Мы когда искали вариант, сталкивались со скачками цены, так потом окольными путями узнали, что там семейный спор по оценке квартиры. Типа наследство в долях, хотят выкупить один у другого, но не могут сойтись на цене. Люди не собирались продавать квартиру, а хотели знать ее реальную цену на рынке. Для этого ставили одну цену, смотрели, будут ли звонки, потом меняли цену, снова оценивали спрос. Такие вот исследователи.

А вообще позвоните, раз интересно, от вас же не убудет )) Я вот ставлю на то, что вам ответят, что данная квартира уже забронирована, но "если вы заключите договор, вам подберут точно такую же, которой в объявлениях нет, честно-честно" ))

Позвонила в тот же день, как "подешевело", т.е. на следующий после появления объявления- сказали, уже оформляют аванс. Из объявлений квартира исчезла.
Видимо, действительно, так для оценщиков.
И еще интересно, когда подавали объявление уже был покупатель или нашелся за день. Но да, этого никогда не узнать