Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Нужен совет юристов...

    Знающие люди форума, откликнитесь пожалуйста! Нужен совет по сумме госпошлины по иску.
    Ситуация такая: куплен домик в деревне. У продавца была оформлена только земля, а дом - нет. Поэтому по договору купли-продажи фигурирует только земельный участок. Но дом при постройке (в 90-х годах) поставлен на кадастровый учет и имеет тех.паспорт. Эти сведения есть в БТИ, но нет в Росреестре.
    Росреестр посоветовал подать иск на установление права собственности на дом.
    Вопрос. Если это имущественный иск, то как его правильно оценить? Или это тот случай, когда не возможно оценить? Интересует размер гос. пошлины.

    Определить стоимость объекта можно следующими способами:

    1. Сделать отчет о рыночной оценке.
    2. Взять в БТИ справку об инвентаризационной стоимости.
      В суде п. 2 могут не принять. П. 1 требует доп. вложений.
      Потом через калькулятор гос.пошлины высчитать пошлину.

    Тема моя.

    donj: об инвентаризационной стоимости

    В выписке есть кадастровая стоимость на 01.01.2020 - не от нее считать?

    Аноним 888: Росреестр посоветовал

    А как ранее учтенный они не хотят поставить его на кадастровый учёт?

    Бегущая_Нати: ранее учтенный они не хотят поставить

    Вот не вышло так. Нет документа основания, говорят.
    Продавцу надо было в свое время на себя оформить. Он от бабушки в дар принял, а бабушка унаследовала...Сейчас в БТИ собственник дома - дедушка продавца, но он давно умер.

    donj: Взять в БТИ справку об инвентаризационной стоимости.

    В БТИ справку могут подготовить, но по состоянию на 01.01.2019.
    Это имеет значение, если покупали в 2020 году?

    ДожDinka: Он от бабушки в дар принял, а бабушка унаследовала...Сейчас в БТИ собственник дома - дедушка продавца, но он давно умер.

    Поняла. Значит только суд.

    Может про пошли ну в суде и узнать?

    Бегущая_Нати: в суде и узнать

    На сайт им написать, спросить?

    А снести не вариант и построить новый? Типо сам разрушился, купили без дома, землю, вот документы и все.

    Аноним 487: Типо сам разрушился, купили без дома, землю, вот документы и все. надо найти кад.инженера, который на это согласится.
    Ещё изучить правила землепользования и застройки. Если нарушены нормы отступов от границ Зу, то свежее строение не поставить будет.
    Я б не рисковала

    Аноним 487: А снести не вариант

    Снос тоже нужно узаконить. Но сносить не собираемся.

    donj,

    donj: Определить стоимость объекта можно следующими способами:

    1. Сделать отчет о рыночной оценке.

    как правило , справки достаточно о рыночной стоимости от оценщика

    Белое безмолвие: справки достаточно о рыночной стоимости от оценщика

    Приценюсь, спасибо.

    ДожDinka: В выписке есть кадастровая стоимость на 01.01.2020 - не от нее считать?

    Если - есть, то от нее.

    donj: то от нее

    Высокая слишком))) больше, чем стоимость участка по договору КП.

    ДожDinka,
    Тогда у оценщика сделайте отчет или справку. Может ниже будет. Но в этом случае будете оценщику платить.

    donj: платить.

    придется все равно)))
    Читаю, изучаю, считаю, как правильно...

    Может приду к тому, что лучше заплатить за консультацию юриста.
    Но тогда надо будет искать контакты хорошего юриста)))

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное