Что сделать с однушкой?

Прынцесса: Мы обсуждали как раз посуточную сдачу, поскольку одна Хозяйка написала, что сдаёт именно так.

я про арендный дом отвечаю. вы думаете, Брусника будет пусуточно сдавать? нет. в описании все есть

Аноним 311: речь про длительное проживание. в европе сто лет

Речь шла про посуточное проживание , хотите про длительное поговорить - меня зачем цитируете ?

Аноним 149,
перечитайте 4ю страницу. речь шла про арендный дом и вы отвечали на сообщение про него.
если попробуете успокоиться и сосредоточиться - у вас получится

Аноним 311: 1200 000 на ИИС, разбив на три год

то есть, каждый год на 400 тыс новый исс открывать, старый закрывать в декабре?

Аноним 311: перечитайте 4ю страницу. речь шла про арендный дом

Я ничего не собираюсь перечитывать , я начала этот разговор с посуточных и не понимаю почему вы ко мне подгребаете то одна то другая то с арендным домом , то с Европой. Я в курсе как в Европе , до ваших постов

Аноним 198: то есть, каждый год на 400 тыс новый исс открывать, старый закрывать в декабре?

вы можете открыть только один ИИС и ежегодно вносить по 400000 руб. в течение 3 лет. Можете вносить и больше, но вычет вам дадут только в размере 13% от 400000, т.е. 52000 руб. Деньги со счета вы не можете забрать в течение 3 лет. По окончании этого срока, счет можно закрыть и открыть новый. Можно ИИС открывать на детей

Аноним 198: то есть, каждый год на 400 тыс новый исс открывать, старый закрывать в декабре?

не, закрывать как раз нельзя первые три года, иначе вычет придется вернуть. просто пополнять. в декабре пополнили - в январе можно вычет оформлять - максимум 52т

То есть фактически я кладу 400 тыс на 3 года и получаю 52 тыс вычет и все (если я эти три года данные деньги не трогаю). Получается, меньше 5% годовых (если соотносить вычет с % по вкладу)?

Marilen: А если уже получаешь вычет с покупки квартиры, то ещё плюсом эти 52? На вряд ли же?

вы можете одновременно получить имущественный вычет, вычет по ИИС, а также социальный вычет (лечение, обучение), но в пределах уплаченного вами НДФЛ.

Marilen: Спасибо, значит в полном объеме выплатят от социального, + от ИИС, а остатки от имущественного, и оставшееся право от имущественного перейдет на следующий год?.

да, все верно. только имущественный вычет можно переносить на след.год

Аноним 198: То есть фактически я кладу 400 тыс на 3 года и получаю 52 тыс вычет и все

да. но вы можете пополнять ИИС и получать налог с новой суммы.

Marilen: А если уже получаешь вычет с покупки квартиры, то ещё плюсом эти 52? На вряд ли же?

можете суммировать, если налога хватит

Прынцесса: С какой периодичностью можно? Только раз в год или чаще?

да хоть когда. я с инвестициями только начала процесс. пока положила в конце декабря, сейчас изучаю вопрос, мож, на три года их инвестировать во что-то.
просто мне пока удобно в декабре класть, чтобы в течение года можно было деньгами пользоваться.

анонимКа: А куда вложились потом, если не секрет?

Евросчет в иностр. банке. У нас задача - хотя бы сохранить, не заработать. В планах наше место жительства за границей и/или учеба ребенка. Понятно, что планировать крайне тяжело, но пока вот так решили...

Анонимус ,
Поняла, спасибо)) Да, планировать тяжело, согласна, особенно когда дело касается переезда.

Missy07: Если бы закинула на депозит стоимость этой квартиры, заработала бы за год в два раза больше, чем от сдачи.

Как это?
Цена однушки 2...2.5 млн. 5% это 100...125 тыс. При аренде более 10тыс в мес, сдавать выгоднее, чем вклад. Плюс недвижка дорожает постоянно, в отличие от рублей.
Пока сдача выгоднее

Missy07 ,
Полностью согласна ) у нас примерно такой же опыт.
Последние года три, что я мониторю квартал, стоимость квартиры варьируется вокруг 3 млн. Пару лет назад риэлтор говорила, что уйдет за 2900, сейчас, полагаю, повыше.
Самая выгода была в том, что купили мы ее на этапе стройки, вот это конечно было удачным вложением.