продажа квартиры

Информацию в сети изучила, но она очень противоречива. Юристы-риэлтеры ответьте пожалуйста, можно ли и как с наименьшими потерями денег и времени продать сейчас квартиру? Муж и жена владели квартирой , общая долевая собственность по 1\2 (где-то с девяностых годов) Потом муж свои 1\2 подарил дочери. Потом дочь эту 1\2 подарила своей дочери (его внучке). В итоге 1\2 принаджлежит женщине , 1\2- ее внучке. В 2017 мужчина умирает, никакого наследственного дела не было. Можно сейчас продать квартиру? (целиком, внучка и бабушка согласны)

Так если дарение было оформлено и сейчас по докам 1/2 у одной взрослой собственницы, 1/2 у другой, какие вообще проблемы??