Продать дом

Помогите плиз освежить память, сто лет не занимались данным вопросом
Нужно продать домик с землёй в области, что для этого надо?
Правоустанавливающие - свидетельство о праве на наследство
Свидетельство о регистрации сейчас нет, значит выписка из Росреестра - какой свежести она должна быть
Договор - ну это я состряпаю
А что ещё?

Смотря кто покупает наверное.
Если покупают ипотечники, то там по списку из банка.