Как бороться с квартирами, которые сдаются посуточно?

Аноним 612: Есть УК.

Обратитесь в УК, попросите данные собственника, если хотите с ним переговорить.
Но я уверена, он в курсе, что там происходит, и ему по барабану, ибо см. выше.

Аноним 729: Использует квартиру не для проживания. А как коммерческое помещение. Может, типа такой?

Они там спят? Те, кто снимают. Ну после того, как пошумят значит для проживания
Не детали для стаеков ваяют и пр.
Те, кто с иском советуют обратиться - просто не в теме. Предмет какой будет? Правильно- запретить для сдачи в целях посуточного проживания. Статья какая закона? Упс, никакая. Нк запрещено сдача для кратковременного проживания . Мы сами в такой ситуации, сами с юридическими дипломами и опытом судебной работы более 20 лет. Поэтому перспективы с судами нам понятны. И судебная практика просмотрена. Но не-юристам, как пользователю Красоткооо , кажется, что суды все сделают. Ну нет же у сожалению.

Можно требовать запрета, если используется не для проживания.

Если собственник сдает сам, то может просто надоест, что его телепают по разным вопросам с кввртирантами и будет сдавать более осмотрительно. А если договор с агенством, как у нас, то собственник просто не появляется и нам контактов не дает. С ним давно всё обговорено, на контакт он не пойдёт.

AnnA-Mari: Автор же внятно вроде пишет, что в квартире в неположенное время не шумят. Ей просто не нравится, как выглядят люди, их количество, и то, что она их не знает. Ну и незнакомых мужчин она почему -то боится, которые выносят мусор. Это правда повод жаловаться по-вашему?

Да. Тем более она не слышит их потому что это соседи по площадке, а верхние и нижние соседи их слышат преекрасно.

Никки...: Не имеют права выдавать
Закон о защите персональных данных запрещает это

Печаль-беда, ну чтож. Я автору посоветую сменить квартиру, если есть возможность.

Аноним 878: Они там спят? Те, кто снимают. Ну после того, как пошумят значит для проживания

Погодите, но в гостинице тоже спят, однако же она не имеет статус жилого помещения, квартиры. Это же коммерческая недвижимость. Так и тут. Может, от этого плясать?

Аноним 612: Я снимала квартиру посуточно

То есть вам самой можно снимать, а другим нельзя?

Аноним 612: Знаете ли туда и проститут*к водят

А в квартиру, которую снимали вы, не водят?

Аноним 586: Погодите, но в гостинице тоже спят, однако же она не имеет статус жилого помещения, квартиры. Это же коммерческая недвижимость. Так и тут. Может, от этого плясать?

Вы читали судебную практику по разграничению? Я читала. Не просто ведь так пишу, что на нынешнем этапе, с учётом действующего законодательства запрета нет на посуточную сдачу.

Доказывать, что гостиничные услуги можно, но нужно доказать, что квартира сдается разным семьям отдельно по разным договорам в одно время. То есть, что квартира это несколько номеров и сдаются они независимо друг от друга. А одна квартира одной семье или группе вместе лиц, заселяющихся совместно и без доп.гостиничных услуг (как вызов такси, побудка, завтрак и пр) - это именно проживание, а не гостиничные услуги. Да, возможно проживание на сутки всего. Но проживание.
Факт гостиничных услуг обычно недоказуем.

AnnA-Mari: Вопрос о том, в какое время слышат. Если в ночное, то могут жаловаться на шум, неважно, кто там проживает

Тут не одна вы понимаете, что де - юре они правы. Но вроде только вы пишете, что автор "противная соседка" и "неадекватная", и квартирник никому не мешает. А как реагируют на шум в ночное время - ознакомьтесь хоть даже в этой теме

Аноним 952: и квартирник никому не мешает

Мешают. Очень мешают. И шум создается именно регулярно. Но вовремя полиция не приедет, в итоге фиксации шума нет.

Аноним 878: Доказывать ю, что гостиничные услуги можно, но нужно доказать, что квартира сдается разным семьям отдельно по разным договорам в одно время. То есть, что квартира это несколько номеров. А одна квартира одной семье или группе вместе лиц, заселяющихся совместно и без доп.гостиничных услуг

Подождите, а они же все на многочисленных сайтах выставлены как посуточные квартиры. Если взять приложить фото, телефон, и доказать это? Да хоть "заселить" кого-нибудь ради такого дела?

Аноним 952: сайтах выставлены как посуточные квартиры. Если взять приложить фото, телефон, и доказать это?

Ну в договоре то ведь будет прописано как надо. По крайней мере в тех, которые представят в суд. Если не дураки.
Выставлены да квартиры. И что?Вы же понимаете, что от агентства тоже юристы пойдут, которые тоже в теме, ограничений. И да, подтвердят документально, что им собственником квартира предоставлена для сдачи иным лицам в целях посуточного/кратковременного проживания и договоры представят с теми, кто въезжал несколько для примера, в предмете которых тоже будут отсутствовать гостиничные услуги (даже если по факту они и оказывались)
А создавать базы выбора квартир для посуточного проживания и вести деятельность по сдаче в аренду нескольких объектов для проживания не запрещено. От этого гостиничные услуги не появляются. Посредник по сдаче в аренду для проживания и услуги гостиницы- это разные услуги.

с другой стороны - попробуйте. Как минимум ценный опыт

Аноним 878: и договоры представят с иеми, кто въезжал несколько для примера, в предмете которых тоже будут отсутствовать гостиничные услуги (даже если по факту они и оказывались)

Аноним 952: Если взять приложить фото, телефон, и доказать это?

Аноним 952: Да хоть "заселить" кого-нибудь ради такого дела?

без договора

Аноним 878: в предмете которых тоже будут отсутствовать гостиничные услуги (даже если по факту они и оказывались

а какие услуги это если ты въезжаешь на день?

Катёныч: Так, я не поняла сути. Вам лишь бы нажаловаться?
То есть, если с доками все ок, вам «всякий сброд» мешать перестанет?

++++

Аноним 612: Не знаю уже, что ещё можно придумать.

Успокоиться, и Афобазол курсом. Заняться своей жизнью, а не копаться в чужой.

Аноним 612: Но как я докажу, что это они и именно за этим они сюда приехали?

Никак.

Аноним 612: Вы читали, что я писала? Кого туда селят? Не поленитесь, прочитайте.

А на них прям на лбу написано, что это наркоманы и проститутки, ага)) Ну или они вам это ответственно доложили?

Поражают люди. Им жить не мешают, но вот подгадить надо. Фу, не дай Бог таких соседей как автор. Сейчас ей не нравится посуточная сдача, потом ей цвет соседской двери не понравится... И хз что у нее в голове. Соседи-то ахаются по-тихому, а вот автор... она социально опасна. Кто знает что еще ей может в голову прийти.

Аноним 952: какие услуги это если ты въезжаешь на день?

Пожить на день. Услуги проживания, говорит суд.
Или вэлком в суд, формировать новую судебную практику. Вдруг конкретно у вас получится?

Аноним 440: То есть вам самой можно снимать, а другим нельзя?

Вы вообще не чувствуете разницу? Одно дело снимает нормальная семья - другая мужики с проститутками. Правда нет разницы, да?
Если бы у нас снимали семейные у меня бы никаких вопроса и не возникало. Пусть снимают на здоровье.

Аноним 319: вот автор... она социально опасна.

Боже, что в голове у людей.
Проходите мимо уже моей темы.

Аноним 878: Пожить на день. Услуги проживания, говорит суд.
Или вэлком в суд, формировать новую судебную практику. Вдруг конкретно у вас получится?

Я не автор. Так услуги проживания на день и есть гостиничные услуги, разве нет?
Доказать , что гостиничные услуги по объявлениям, и можно провести видеосъемку.

Аноним 612: Вы вообще не чувствуете разницу?

Да, не чувствую. В той квартире, что вы снимали, накануне было 5 пьяных мужиков, а про вас соседи снимаемой подумали, что проститутка. А почему нет?
Либо сами не пользуйтесь съемом посуточно, либо не запрещайте делать другим то, что делаете сами.

Никки...: Не имеют права выдавать
Закон о защите персональных данных запрещает это

Пусть при ней ему позвонят и скажут что:

1. Можно ли телефон дать соседям,

2. Вы сдаете квартиру, а ваш арендатор пересдает ее посуточно подозрительным лицам , соседи опасаются за свою безопасность и за то ,как бы они что то не забыли выключить, т.к. каждый день куча мужчин и все новые ( напугать)

Аноним 952: разве нет?

Нет
И об этом выше я писала.
Но вы можете сами поискать решения судов и почитать

Аноним 440: а про вас соседи снимаемой подумали, что проститутка.

Конечно проститутка, с детьми и мужем.
Вы хоть раз их видели? Я вижу их толпами. По несколько баб заходит, внизу ждёт машина. Может остаться одна, может и все уйдут. Машина ненужных увозит. Бывает и все там остаются. На любой вкус бабы, даже негритянки.
И я такая с 2 детьми + муж - ну вылитая проститутка