Подскажите по наследству

Месяц назад умерла мама. Дочь получит по наследству 2/3, сын 1/3
Уже сейчас в коттедж мамы заехал сын и проживает там с семьей. Долю выкупать не будет.
Что делать мне, дочери? 2/3 ведь не подашь.
Пользоваться домом не смогу
Дружбы уже нет. Сын оскорблён, что «так мало получил по наследству»

Это я,
Почему вы брата называете сыном?
А по теме, 2/3 очень даже можно продать.

Это я: Долю выкупать не будет.

Ну и наглый.

Он фактически принял наследство.
Опасно для Вас .
Вам надо разделить не по долям а по комнатам , не тяните., пока он не обжился и еще не чувствует хозяином.
Оскорбился не он а его жена.

Воля мамы такая- девочке всегда труднее в жизни .

Выделяйте свою долю в натуре, и запирайте ее .

Все права на Вашей стороне ,

Кажется, не знаю точно , и принять наследство можно уже выделив доли в натуре.

Идите к юристу и не одному, пусть дают ссылку на положения в законе

Это я: Дочь получит по наследству 2/3, сын 1/3

В связи с чем такая несправедливость? Завещание было?

Это я: Дочь получит по наследству 2/3, сын 1/3

Завещание было? Или у сына уже была доля в собственности?

Это я: Уже сейчас в коттедж мамы заехал сын и проживает там с семьей.

Если вы оба наследники, то с момента смерти являетесь собственниками коттеджа, хотя и не можете в полной мне распоряжаться им.
В принципе в случае разногласий между наследниками можно поставить наследник имущество на охрану, нотариус должен это обеспечить, но это деньги, и нотариусы на такое идут неохотно, это редкая ситуация.

Это я: Что делать мне, дочери? 2/3 ведь не подашь.
Пользоваться домом не смогу

Выделять доли в натуре. Продавать свою.

Аноним 786: Выделять доли в натуре.

В коттедже это можно. Но сложно.
Судебный порядок с экспертизой и переустростве, оборудовании отдельных входов и пр., размежевании участка

Это я: Дружбы уже нет. Сын оскорблён, что «так мало получил по наследству»

Выстраивать отношения, учится договариваться.
Как ещё то. Ищите точки соприкосновения и идите на обоюдный компромисс.
Может он согласится продать при условии получить 50% от продажи.
Мне не понять когда родители оставляют неровные доли или члены семьи не договариваются обо всём заранее. И потом вот такие конфликты и брать с сестрой знать друг друга не хотят.
Воюйте если на перемирие не готовы.

Аноним 707: В коттедже это можно. Но сложно.
Судебный порядок с экспертизой и переустростве, оборудовании отдельных входов и пр., размежевании участка

Да, все верно. Но это хотя бы возможно.

Если жить не планируете, можно продать долю и в невыделенном виде. С дисконтом, конечно.
Вооьще жаль, что у нас нет европейской практики: при отсутствии согласия между наследниками продавать имущество и делить деньги сообразно долям.
А у нас имеем то, что имеем: наглый пользуется, а другой не может и только налоги платит.

Заселите таджиков на свою долю и пусть попляшет оскорбленный сын.

Аноним 964: Заселите таджиков на свою долю и пусть попляшет оскорбленный сын.

Без согласия второго собственника невозможно.

Аноним 786,
Сдавать невозможно.Пусть сын доказывает передачу денег.Может автор по доброте душевной их впустила,пользуется долей как может

Аноним 964: Сдавать невозможно.Пусть сын доказывает передачу денег.Может автор по доброте душевной их впустила,пользуется долей как может

И вселить невозможно посторонних людей без согласия всех собственников.

Аноним 964: Сдавать невозможно

Ага
Так как додя, а не объект

Аноним 707: Он фактически принял наследство.

Это я: Месяц назад умерла мама.

А не рановато? А полгода? Он ведь пока не может распоряжаться?
Я бы в суд пошла.

Аноним 338: Он ведь пока не может распоряжаться?

Распоряжаться не может, а жить сам может, он собственник со дня смерти.
И автор может жить. Наверное, так и стоит сделать, пока брат там не пророс, хотя бы обозначить там своё присутствие, вещи свои завезти, договориться, где чья комната и как пользоваться кухней, участком. А иначе чем дальше, тем труднее будет вселиться в обжитое братом пространство. Ну и если почувствует реально, что автор там намерена жить, и это вызывает неудобства, скорее начнёт договариваться о дальнейшей судьбе коттеджа.
Автор, вас саму то какой вариант устроил бы? Все продать и поделить? Выкупить его долю? Продать ему свою долю?

Конфекта: Ну были бы равные, что бы это изменило?

Это я: Сын оскорблён, что «так мало получил по наследству»

...мы с вами не знанием что происходит в диалогах между наследниками этой темы
Ну может быть именно в этой ситуации обида на то, что наследство делится не на 2 равные части.
Быть может, это так, и решение вопроса очевидно.

Это я,
Ох и ситуация у вас. Вы конечно хотите продать и поделить согласно завещанию? Только договариваться. Вселяйтесь туда тоже. Только вы с семьёй там можете жить. Никаких таджиков, это сказки.

Аноним 385: Завещание было?

Да

Аноним 662: Выстраивать отношения, учится договариваться.

Не хочет он. Ему нужен весь дом! Так сейчас и вышло

Аноним 786: И автор может жить. Наверное, так и стоит сделать

Дак у меня есть, где жить. А переехать с детьми - жить в конфликте всем

Аноним 786: Выкупить его долю?

Не хочет он продавать. Ему нужен весь дом, тк родительский

Аноним 786: Все продать и поделить?

Я согласна. Он - нет

Это я: Дак у меня есть, где жить. А переехать с детьми - жить в конфликте всем

Это единственный способ реалтно сохранить свою долю.

Это я: Не хочет он продавать. Ему нужен весь дом, тк родительский

Значит нужно принудить. Создать такие условия, чтобы жить стало некомфортно, чтобы продажа стала лучшим выходом.
Поэтому выселяйтесь и конфликтуйте, слелайте их жизнь там невыносимой. Тут уж кто кого.
Или смиритесь.
Увы.

Ему заказное ,с предложением купить 2/3 за такую- то сумму ,через 30 дней,если нет ответа,выставить на продажу,с риелтором.
Дешевле рынка.
У Вас 2/ 3 ,вполне могут купить,люди очень разные .

Выделите свою долю в натуре,

на общие деньги с братом
сделайте отдельно себе вход,

Если не согласен :

Предупредите- я продаю свою долю

Возможно он возьмет кредит.

Но не соглашаетесь на постепенную выплату денег, вначале заплатит, потом перестанет.

Думаю они решили или даром отхватить, или все же купить у сестры подешевле.

Пусть будет несколько реэлторов оценят и сами посмотрите цены,
Дешево не выставляйте.

Если легко сделать отдельный вход, то можно продавать и по рыночной цене,