помогите оценить квартиру

Добрый день всем!
Не могу понять сколько может стоит квартира ( в нашем районе нет таких квартир на продажу)
Район Шарташского рынка , панельная пятиэтажка, трехкомнатная квартира (58 кв) последней этаж, неузаконенная перепланировка, ремонт старый

Оценщика вызывайте или консультация у риэлтора

если сами не можете ,обращайтесь к специалистам. Как без фото? Старый ремонт -растяжимое понятие!

Аноним 823: Район Шарташского рынка , панельная пятиэтажка, трехкомнатная квартира (58 кв) последней этаж, неузаконенная перепланировка, ремонт старый

2миллиона не больше

Аноним 706,
это вы для себя такую цену установили?

malinka06088,

Аноним 823: в нашем районе нет таких квартир на продажу)

Во всем районе только ваша квартира такая? Ну бред же. Смотрите примерно рыночную стоимость у других и ставьте чуть ниже.

Аноним 314: это вы для себя такую цену установили?

Дороже не возьму

не хлядя!706

Аноним 823,
Брежнвка,без ремонта,крайний этаж . 3 млн.
+- 100т.на вскидку.

Астра: 3 млн.
+- 100т.на вскидку.

так же сразу подумала)
хотя куча минусов. если срочно продать, могут и от 3 млн попросить сбросить 200-300 тысяч

Астра: Брежнвка

Хрущевка год 1961, двора нет

3 800 000 максимум

Аноним 823,
Район не плохой и все же трешка.
Хрущи тоже берут .
Ставьте 3 ,по звонкам подкорректируете в плюс/минус. Закиньте удочку ,будет спрос или нет.

Sтропа: что рядом нет подобных квартир в продаже для ориентира

упн пишет по вашему запросу ничего не найдено ( выборка шарташский рынок , хрущевка последний этаж, и метраж)

Sтропа: брежневка...

хрущевка панельная
Изолированная комната одна, все остальное включая кухню единое пространство

Аноним 823: выборка шарташский рынок , хрущевка последний этаж, и метраж

Ну уберите из выборки последний этаж.
Посмотрите все, какие есть на средних и 1-ых. Сами скидку за 5 этаж прикиньте

Аноним 823: выборка шарташский рынок , хрущевка последний этаж, и метраж)

что ж вы так линейно мыслите))
выбирайте район и смотрите трешки. сами проанализируйте этажность и состояние. начать всегда можно с максимальной и снижать

Аноним 823: неузаконенная перепланировка,

Возможно ли узаконить? Во сколько это выльется. Если люди планируют потом тоже продать, могут не взять без узаконивания. Может, у вас вообще такая перепланировка, которую и узаконить невозможно...
Это тоже на цену квартиры влияет.

Аноним 436: которую и узаконить невозможно.

именно этот вариант: кухня совмещена с комнатой , в доме газ