Обмен (трейд-ин) вторичного жилья на новостройку в Екатеринбурге.

А есть ли у нас застройщики, которые занимаются нормальным обменом старого жилья на квартиру в новостройке или это разводка? Порекомендуйте.

Они все этим занимаются, только продадут вашу квартиру не за ту стоимость, какую бы вы хотели, если вы не даете опускать цену и квартира не продается, вы выплачиваете штраф

6 лет назад трейд ин у Атома был в том что они резервировали квартиру в своей новостройке для вас, брали с вас аванс. давали скидку 80тыс от квартиры вам на уплату риелтера из определенных агентств и 2 месяца на продажу вашей.
если не продали за 2 месяца, то 5% от аванса не возвращалось

Убью_ведром ,
Давно у ЛРС так покупали?

У Prinzip покупали летом. Платная бронь квартиры на 2 мес, за это время их риэлтор продает квартиру. Цену согласовывают. Если через 2 мес не продали, то услуги риэлтора придется оплачивать и бронировать снова.

Спасибо всем. Я все примерно так и представляла, но решила еще раз убедиться.

В Бруснике так сдавали квартиру в трейд-ин. Мы выбрали квартиру в новостройке, они оценили нашу квартиру. Цена устроила. Квартиру они покупают, дают 2-3 месяца пожить. Выставляют квартиру на продажу. Деньги от продажи старой квартиры перечисляют за новую квартиру.

Katyusha: Самые выгодные условия по трейд-ин для нас оказались в Стройтеке. практически полгода продлевали договор - продали по среднерыночной цене свою бывшую квартиру. Оплата услуг риэлтора после продажи своей квартиры, потом эту сумму просто вычтут Вам из стоимости новой квартиры, которую берете у этого застройщика.
Ездили в Бруснику - там они опустили цену за нашу квартиру значительно ниже рыночной, объяснив, что им "тоже нужна маржа".... короче - нагревают по полной. Но если Вы договоритесь по цене, то у них тоже хорошие условия трейд-ин, можно еще до трех месяцев жить в своей старой квартире.
как-то так... вполне себе есть нормальные конторы.

Не вводите в заблуждение, стройтек не работает с областью по вторичке. Только Екатеринбург.

Optimystka: У Prinzip покупали летом. Платная бронь квартиры на 2 мес, за это время их риэлтор продает квартиру. Цену согласовывают. Если через 2 мес не продали, то услуги риэлтора придется оплачивать и бронировать снова.

Ужасные условия! И кто то на такие условия соглашается?

Katyusha,
Тоже через Стройтэк продавали, бронь бесплатная квартиры на 3 месяца. Квартиру продают по рыночной цене. Мою квартиру продали через 1,5 месяца.
Оплатили услуги риэлтора по факту продажи, потом на эту сумму скидку сделали на покупаемую квартиру. Выходит, что услуги риэлтора бесплатны.
Если не успевают продать за 3 месяца, срок продлевается брони.

Аноним 76: Ужасные условия! И кто то на такие условия соглашается?

Мы ))))) не увидели ничего ужасного. Бронь у них для всех платная, пока оформляешь документы квартира снимается с продажи и фиксируется цена, стоимость брони вычитается из цены. Нашу кв продавали на наших условиях, все документы готовил риэлтор, мы за это не платили ничего. Единственный неприятный момент, то что аванс от покупателей они держат у себя поступления денег за новую кв.

Optimystka: Бронь у них для всех платная,

Вот это сразу напрягает, когда у других застройщиков бронь бесплатная!

Optimystka: документы готовил риэлтор, мы за это не платили ничего.

Это так и должно быть.
На такие условия, я бы не пошла.

С Атомом покупали в трейд ин в сентябре. Квартиру забронировали на 3 месяца, свою продавали с их риэлтором. Документы все готовил риэлтор, сделали скидку на квартиру на его оплату. Квартиру продали по рыночной цене. Все хорошо