Борзый председатель!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, куда и какой порядок обращения, если председатель ТСН (многоквартирный дом) со своей командой (свой юрист, свой заместитель, своя аварийно-диспетчерская служба, свои электрики и сантехники) откровенно борзеет: своевременно не реагирует на какие-то неполадки, не отвечает на заявления, не дает никаких комментариев (просто избегает общения с людьми), отсутствует в офисе в часы приема жильцов и т.д. Уже просто бесит такое поху-ое отношение к людям! Но большинство людей вообще не касаются никаких вопросов по дому, они даже не знают в глаза этого председателя (и не хотят знать)...Переизбрать председателя в ближ.2 года не получиться. На сайте Жилищной инспекции ничего не могу понять...в какой отдел обращаться, или в электронном виде подать жалобу (но как-то считаю такой вариант не эффективным), или куда-то в другое место жалобу написать....Кто в курсе?

ГЖИ не панацея.
Если председатель действительно борзый и

Аноним 008: со своей командой (свой юрист

будет уже ГЖИ писать вам отписки также по электронке, прикладывать акты задним числом, и ничего вы не решите.
Они те же пофигисты.
В последний раз написали - до конца 2020 г. все проверки отменены, основания для проверок отсутствуют.
У вас ситуация-то какая?

Аноним 008: не отвечает на заявления

В офисе вообще кто-то есть из сотрудников? Иногда помогает принести заявление в 2х экземплярах, и зарегистрировать как входящее. При отсутствии реакции это доказательство их бездействия, с этим уже жаловаться в вышестоящие организации.
Как правило, они начинают суетиться

Аноним 525 ,
Вот я и спрашиваю, в какие вышестоящие организации?

Всё именно так....В часы приема никого нет в офисе-всё закрыто. звонишь, спрашиваешь почему-говорят, скидывайте на эл.адрес дома. Скинешь и .....ответа нет и не будет. Специально под роспись не принимают заявления (раз пять уже пыталась принести в офис, но он ВСЕГДА закрыт).

Цыпушка: Дак в любом тсж есть своя команда, потому что они не могут работать одни и обязаны нанимать аварийку , юриста, бухгалтера... Это нормально

Я вам не об этом. Юрист прекрасно знает как уйти из под ответственности, чем успешно может пользоваться руководство ТСН.
Вы вот знаете какая ответсвенность предусмотрена за

Цыпушка: не реагируют на заявления

? чуть больше чем никакой, а в ГЖИ они предоставят бумажку, что работы "велись".
На бумажке. ГЖИ им ничего не сделает. Так и работают многие.

Аноним 008: Специально под роспись не принимают заявления (раз пять уже пыталась принести в офис, но он ВСЕГДА закрыт).

Заказным с уведомлением тогда

Цыпушка ,
"Своя команда" - это брат , который открыл аварийно-диспетчерскую службу и с ним "заключен договор", бухгалтер - жена брата (которая взяла на аутсорсинг бухгалтерию дома), сантехник-электрик-разнорабочий (и в поле жнец и на дуде игрец) - родственник, который просто умеет это делать (а не профессиональный электрик с категорией), юрист-сын, который учится на последнем курсе юридического университета.

По неполадкам: за всё лето не отремонтировали детские качели (не верю, что запчасть дорогостоящая и привозится из-за границы!), кусок асфальта возле подъезда провалился (яма), дети выбегают из подъезда и иногда запинаются и падают - ДВА года делают! Проблема что ли небольшой кусок асфальта закатать (работы на пару часов "жидким асфальтом" двум мужикам с лопатами; подъезды МЕСЯЦАМИ не моются...и т.д....

Аноним 37: гжи занимается отписками

да, но если вопрос серьезный, выход есть

• прокуратура
• электронная приемная президента
• суд
  И да, УК прекрасно в теме, что от ГЖИ им ничего не будет.

Аноним 008: Переизбрать председателя в ближ.2 года не получиться.

А если даже получится - желающий кандидат у вас уже есть из числа собственников?

Аноним 008: дети выбегают из подъезда и иногда запинаются и падают

в приемный покой, снять ушибы, пофиксите левые ушибы, не принципиально.
Претензия в ТСН на возмещение лечения, больничные.
До этого от вас должно быть официально зарегистрированное заявление, либо отправленное по электронке.
Если вам это сильно принципиально.
Они ведь не делают, в расчете что всем пофиг.
Ну или соберите подписи подъездом штук 20, и пишите заявление. Тогда закатают.
Все НЕ работают именно потому что знают - жильцам пофиг. никто не пойдет отстаивать свои права.
Должно поколение смениться для того , чтобы ТСЖ, УК начали работать. Увы.