Купли-продажа квартиры с долями детей.

Знающие, подскажите, пожалуйста, порядок действий.
Хотим расширить жилье с использованием ипотеки.
Сейчас имеем квартиру ,в которой по 1/100 есть доли у двух детей.
С чего начинать? Консультация в опеке (дают ли они разрешение на покупку квартиры в ипотеку) или свою квартиру выставить на продажу?
Заранее большое спасибо за информацию.

В опеку сходите проконсультируйтесь сначала, а так реально все, знакомые прошлой осенью расширились с вашими условиями.

Jula81: Консультация в опеке (дают ли они разрешение на покупку квартиры в ипотеку) или свою квартиру выставить на продажу?

Они вам скажут, что несите документы по своей квартире и покупаемой. Посмотрим.

Поэтому сначала одобрить ипотеку. Причем в банке, который согласен на то, что доли детей сразу будут. Когда у нас сделка была, это был только сбер. Но это давно было и тогда вырулили все же без ипотеки. Может сейчас больше банков.

Потом свою выставлять и новую искать одновременно.

Опека не даст разрешение продать квартиру пока не покажете документы на новую. Вот так в нашем государстве....надо где то взять денег на покупку новой , не продав старую...хотя бы первоначальный взгос для ипотеки. И в опеке сейчас не консультируют- сразу говорят идите в мфц.

Надо подать заявку на ипотеку в банк, который позволяет наделить детей в будущей квартире. Если больше негде наделить. Мы наделили в бабушкиной квартире. Потом написать заявление в старый банк. Что хотите продать квартиру и надо наделить детей сейчас. И тут же в опеку, о том что продаете квартиру и где будете наделять детей. И если вам везде дали добро, то нотариус и мфц. Всё оформили и подавайте декларацию о доходах. У вас возможно не будет, а у детей точно будет

tereg: Вот так в нашем государстве....надо где то взять денег на покупку новой , не продав старую...хотя бы первоначальный взгос для ипотеки

То есть мы не сможем первоначальный взнос сделать с продажи старой квартиры?

Мама троих: Надо подать заявку на ипотеку в банк, который позволяет наделить детей в будущей квартире.

Там ведь срок есть одобрения. А вдруг мы не сможем за это время продать нашу квартиру?

Jula81 ,
Напишите объявление. Посмотрите спрос.

Jula81: То есть мы не сможем первоначальный взнос сделать с продажи старой квартиры?

Можете. Но должны состыковать обе сделки. Согласие на продажу дадут только после одобрения покупаемой квартиры

Jula81: А вдруг мы не сможем за это время продать нашу квартиру?

Обновляете заявку на новый срок