Выселение по суду, как ускорить процесс, если не платят КУ может собственник написать заявление на отключение электроэнергии и газа??

Юристы подскажите. Выселение по суду.
Что лучше заочное решение, дождатся вступления в силу? И ИЛ передать приставам?
Или стараться донести, что подаем в суд и пусть привлекают своего юриста и присутствуют на заседании.
Квартира продана на торгах.
Сами отказываются признавать, что утратили права собственности.
Понимаю, что заинтересованы тянуть время.
Уже выписаны.

Я боюсь, что они не явятся. Уведомления получать не будут (. А потом заочное отменят и тем самым будут затягивать процесс.

Так если квартира прода, они кто? Продавцы или просто жили там без прав? Если продали, сами или по принуждению? Если по принуждению они могут и сделку признать не законной. А если сами, то с полицией и новыми хозяевами выселяют.

Не платили Ипотеку. Они прежние собственники. Выселить могут же только приставы. По решению суда.

Автор, Знакомая ситуация)
Вы уже получили рег документы?
Законные пути - суд, приставы. Накиньте на это +-6 мес минимум. У приставов сейчас приемов нет, как вы их планируете заставить работать?)
Другие варианты - отключить электричество, воду. Вскрыть двери, заселиться пожить вместе с ними, или сдать кв пока тем, от кого они точно съедут, гостям из ближнего зарубежья, например
Много сэкономили на торгах?

Мы потенциальные покупатели этой квартиры.
У собственников, которые купили с торгов, был иск составлен не совсем правильно, признать утратившими права пользования, а про выселить ни слова...
И вот получается мы ждали впустую...
Сейчас хотелось бы понять сколько займет, если они заново подадут на выселение?

Решили мы подождать, но аванс нам вернули. У меня вопрос может ли собственник написать заявление на отключение Электроэнергии и газа?
Если есть задолженность по КУ?
Как собственник может попасть в квартиру с участковым?

Предлагали ему такой вариант. Переживает там же их вещи. Скажут, что пропало.