Где получить консультацию юриста по покупке недвижимости с несовершеннолетним собственником. Наделения долями ?

Риэлторы без проблем вам за 2 тыс напечатают соглашение. У кого конечно опыт есть. Всё посчитают, предложат разные варианты.

Лисоля: Потом своих надо долями наделять ,а кого надо подумать

Надеять всех детей и супруга. А вот какими долями - ни один юрист за вас это не подумает.
Единственное - желательно доли не должны быть меньше той суммы, которая приходится на каждого.
К примеру, маткапиталом оплачивается 20% от стоимости квартиры. Если вас 4 чел, на каждого маткапиталом оплачено 5%. Ну и тогда доля детей желательно не менее 5%, то есть 1/20

Лисоля: Спасибо! А может муж и старший совершеннолетний ребёнок отказаться от доли?

С одной стороны закон это не предусматривает. Указано, что долями наделяются все.
С другой стороны ни прокуратура ни опека уж точно не кинутся с требованиями о наделении собственностью совершеннолетних. Принудительно "вручить" собственность тоже невозможно. У вас ипотека? Раз налеление потом

Лисоля: Стоимость небольшая и почти всё покрывается маткапиталом, поэтому надо наделять долями

Тогда вам не потом, а сразу надо наделять. И в Пенсионный фонд представлять соглашение о наделении всех. Это при ипотеке наделение потом... когда нибудь (... иногда может быть) . А у вас сразу.
Вот тут даже нотариальное обязательство не пишите. А просто сразу наделяете.
В Пенсионном уточнить переведут ли они, если всех не наделите. Сильно сомневаюсь в этом. Я б надедила всех долями, а потом уже дарением от совершеннолетних детей на себя обратно. Или у них же уточнить в каком виде им отказ от совершеннолетних. Но пока с этим сама не сталкивалась.