Управление счётом капремонта

Стоит ли переводить управление счётом капремонта от фонда капстроительства к управляющей компании?

емка1 ,
Нет, конечно.

Feltsan ,
Почему? Если можно поясните, почему не стоит этого делать

емка1 ,
Они найдут , куда ваши же денежки деть. Если вам нужно пповести,например, ремонт трубопровода хвс, ук приводит комиссию, которая делает подсчет чего конкретно нужно сделать, далее ищут подрядчика ,где закладывается сумма ,например 2млн на ремонт проводится собрание собстаенников, назначается человек,посредник( можно собственник),который уполномоченный контролировать эту ситуацию. А если ваш дом разрешит доступ напрямую к спец.счету, то на ремонт они у вас 3 млн спишут и не отчитаются. Не дай бог на ук наложат обеспечительные меры за неуплату, то погашение долгов может пойти из счета кап.ремонта, вы об этом знать не будете

Feltsan ,
Нам объяснили, что точно также собирается собрание собственников, подписываются протоколы 2/3 от жилплощади и сумма переводится в соответствии с утвержденной сметой на счёт подрядчика частями, сначала 30% и по приему работ остальное

Каким образом спишется больше, чем в утвержденной смете?

емка1 ,
Ну если вам объясняли,что ни ни не возьмут лишнего, соглашайтесь на их схему. Зачем спрашиваете тогда С соседним домом была одна ук, только у нас спец.счет через рег.оператор, а у них напрямую. Я увидела разницу,как они лишнего не берут,как сочед.дом с носом остался при переходе в дркгую.ук. (вхожу в состов совета дома, поэтому в курсе), для нашего это табу.

Feltsan ,
Спрашиваю, чтобы понять на каком этапе есть возможность своровать, пока не понимаю

емка1 ,
Откройте е1 и посмотрите как ук рисовала протоколы и будет вам счастье,а уж нарисовать протокол ,что нужно крышу чинить, пожарку ,это вообще с добрым утром. И вы об этом даже знать не будете, берут они деньги с кап.ремонта или нет. Это узнается обычно тогда,когда уже денег нет. Вы думаете,что куча жильцов побежить судиться, я вас уверяю,что это будут единицы,которым то свет перережут, то колеса на машину проткнут

Feltsan ,
Подделывают протоколы? Дак сядут же.
Тем более если счёт можно контролировать.

емка1 ,
Ну рассказываю вам схему тогда. Ук не проводит собрание, проводят собственник ( он же инициатор). Рисуется протокол ,что принято такое решение, доки идут в гжи, для них главное,чтоб все было чисто в них.на стенд вывешивается бумага с решением и ,что инициатор,собственник такой - то квартиры, как правило это одинокая женщина, которая в шоке от того что она что- то там проводила, идет в полицию ( это же наша защита ага) , а потом у нее начинаются проблемы, большинство сливается и забирает заявление и вуаля , дело сделано.

емка1 ,
Сегодня в черном списке екатеринбурга

емка1 ,

емка1:
Каким образом спишется больше, чем в утвержденной смете?

Дак смету искусственно завышают и списывается по утвержденной смете

Feltsan ,
Спасибо

Мы перевели оформили спец.счет по кап.ремонту. Из " общего котла" ремонт был запланирован на 2033г,а со спец.счета можем сделать хоть сейчас,дом большой. Но(!) проблема собрать согласия 2/3 собственников.Не любят у нас люди ответственность за общую собственность брать.
А про завышенную смету: где найти юридически подкованного человека,который сможет перебодать УК? И захочет этим заняться. В нашем доме желающих не находится.