Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Комунальные платежи в период оформления квартиры

    Квартиру продала. Документы в МФЦ отдали 22 июня. Получили зарегистрированные документы из МФЦ только сегодня 17 июля. Два раза документы в МФЦ переделывали по вине покупателя из за этого так долго шла регистрация.
    Ключ я не отдавала. Передавать ключ буду завтра. В этой квартире я не проживала.
    Кто должен платить комунальные платежи за это время. Я или покупатель?

    Аноним 501: Кто должен платить комунальные платежи за это время. Я или покупатель?

    Вы. Пока покупатель себе лицевой счет не сделает и договор не заключит с УК, все на вас. Но если покупатель честный, то оплатит за вас. Если нет, то увы

    Фиалка: Пока покупатель себе лицевой счет не сделает и договор не заключит с УК, все на вас

    Ну да здрасьте, с чего вдруг?!
    Я вот до сих пор в УК не сходила, счета не заводила, можно счёт продавцу предъявить?

    Аноним 501: Ключ я не отдавала

    Вы и плАтите

    Аноним 501: В этой квартире я не проживала.

    Так и покупатель не проживал

    Аноним 501: Кто должен платить комунальные платежи за это время. Я или покупатель?

    По договорённости. Я считаю, что у кого ключи тот и платит.
    Я когда свою продавала, оплатила до дня передачи ключей и мои продавцы мне так же оплатили при покупке

    Поняла. Спасибо

    Я в конце июня купила, отнесла в ТСЖ акт приема передачи и выписку из реестра, начислять будут по дате в акте. Перед этим электрика и сантехника сводила за руку в квартиру снять показания счетчиков. Дата в акте 25 июня, вот за 6 дней июня и буду платить.

    У покупателя обязанность оплачивать коммуналку с даты регистрации сделки в росреесте.
    Так - то мне вон от ушлых покупашек долг прилетел. Они не переоформили счет на себя, квартира в другом регионе. Пришлось метнуться и разбираться с ук, пока приставы не списали с карты.
    Сразу закрыть не смогла, в день сделки отчалила, даже документов не дождалась из регпалаты

    Vedma333: Я вот до сих пор в УК не сходила, счета не заводила, можно счёт продавцу предъявить?

    Конечно, счет то на них.

    Vivienne W: по акту ,

    sunshine2235: акт приема передачи и выписку из реестра,

    Где он оформляется, при подписании ДКП?

    Аноним 954 ,
    Конечно, так же как и акт о приеме денежных средств. Составляется в свободной форме.

    Я все понимаю, что платить должна я. Но вопрос стоит в другом. Документы отдали в МФЦ 22 июня. Сделка была зарегистрирована где то через неделю с ошибкой. Отдали опять на исправление. Ждали опять неделю. Опять ошибка. Опять дали на исправления.
    Ошибки по вине покупателя. Документы оформляли они. Они задержали меня в городе на лишние 2 недели и теперь я должна еще платить и комунальные платежи.
    Обидно.

    Из за этих ошибок я не могла получить деньги по безопасной сделке сбербанка.

    Фиалка ,
    Не пишите ерунду. С даты подписания акта приема-передачи обязанность по коммунальным платежам на покупателе.

    Скроюсь: С даты подписания акта приема-передачи обязанность по коммунальным платежам на покупателе.

    У нас такого не было. Пока я не оформила на себя лс в ук, квитанции шли на фио бывшего владельца. Мы их не платили и потом долга у нас не было.

    Фиалка ,
    То, что покупатель ленится переоформить лиц счёт на себя, не освобождает его от оплаты К/у его собственности. Все это легко доказывается (По дате регистрации ДКП в Росреестре и акте приема-передачи) и пересчитывается в УК или на крайняк в суде

    Всегда, покупая и продавая, считали со дня подписания акта о приеме-передаче ключей.
    Вы не отдали ключи. Значит, Вы и платите. Чьи это проблемы, что Вы квартирой не пользовались? Они и вовсе не имели такой возможности.

    Фиалка: Конечно, счет то на них.

    Глупость какая

    Фиалка: Пока я не оформила на себя лс в ук, квитанции шли на фио бывшего владельца. Мы их не платили и потом долга у нас не было.

    Аноним 34: У покупателя обязанность оплачивать коммуналку с даты регистрации сделки в росреесте.

    +++
    смотрите дату регистрации. До того платит продавец

    Я освободила квартиру 12 июля. Именно в этот день я передала ключи и подписали акт с покупателем. Вот, по 12 июля я всё оплатила.

    Рина Ч.: Вот, по 12 июля я всё оплатила

    Вы (или покупатели) должны подать в ЕРЦ (или кто у вас выставляет квитанции) показания счётчиков на это число - для вас это конечные показания, для новых собственников это начальные.

    Обязанность по оплате ЖКУ возникает с момента возникновения права, то есть с даты регистрации перехода права должен платить покупатель. Это по умолчанию. Но имеет значение и то, что Вы прописали в договоре.

    Фиалка: Пока я не оформила на себя лс в ук, квитанции шли на фио бывшего владельца. Мы их не платили и потом долга у нас не было.

    Значит, кто-то другой платил за квартиру. Если бы долг остался, его бы повесили на собственника с момента регистрации права.

    Аноним 34: У покупателя обязанность оплачивать коммуналку с даты регистрации сделки в росреесте.

    Абсолютно точно. Автор, у вас в выписке дата должна стоять и до этой даты все к/у ваши.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное