Маткапитал 2020 и ипотека

Здравствуйте! Раньше выделение доли ребёнку в квартире происходило только через нотариуса, с июля 2019 вступили в силу послабления, которые позволяют без него обойтись.

Ситуация: купили квартиру в ипотеку (банк Сбер), оформлена только на супруга (типа в единоличную, но имущество считается совместно нажитым в браке). Хотим воспользоваться материнским капиталом для досрочного частичного погашения ипотеки, но на горячей линии Росреестра сказали, что наш случай только через нотариуса, так как происходит типа раздел брачного имущества. А так хотелось избежать этих трат...

У кого то был подобный случай? Или, может, есть какой то ход, который просто удешевит процедуру?Или, например, вариант - ребёнку долю, а остаток в общую совместную? (то есть никакого раздела имущества в браке нет при этом, мы так и остаёмся при своих половинках)

Заранее спасибо за ответы