А сейчас берут ипотеки?

Хочу купить квартиру в ипотеку. Сумма ипотеки будет 3 млн. Жить в этой квартире не планирую, так на будущее. Платеж по ипотеке составит 15% от заработка.

Vivienne W: Очень много кто берет.

Сейчас ещё и % привлекательные особенно на новострой, поэтому и задумалась.
Ещё бы определиться вторичка или новострой.
Цена одинаковая. Вторичка сдана 19 году, в квартире никто не жил, но для банка это уже не попадает под программу.
Новострой на 10 кв м больше, срок сдачи 2022 1-2 квартал, но опять же процент меньше.

Vivienne W: На вторичку тоже можно согласовать 7,9

Это где такие условия, если не секрет?
Из расчета кв м, новострой дешевле немного. Готовая месторасположение больше нравится. Хотя район один.

Vivienne W,
а ведь вы правы, я в этом ключе даже не думала. Спасибо, что подсказали.

А можно взять ипотеуу на 500 т.р? Мне совсем немного не хватает на квартиру.

Брат сейчас берет, потому что как работал так и работает, новострой сбер одобрил под 6,5% с пв 20%. Подруга в прошлом году рефинансировала под 8,5, была отличная ставка. Поэтому если дают под 6,5, я считаю, надо брать

Vivienne W: Можно

Ситуация немного нестандартная. Просто квартира куплена в рассрочку по ДДУ, осталось всего 500 т.р доплатить. До кризиса всё было рассчитано, в платежи складывались, но ковид внес свои изменения и теперь не знаю, как расплачиваться. Дадут ли ипотеку при таких исходных данных? Или проще потребительский кредит взять? За 2 года в то и раньше точно погашу. Посоветуйте, кто в курсе! Я ни разу не брала ни кредитов, ни ипотек.

Vivienne W: Без кредитной истории, банки не все дают. Боятся

Ого. У меня тоже так себе история, небольшая.
Была кредитная карта, в марте закрыла.
И брала в марте кредит на 5 лет, закрыла за 3 месяца.
Ну ещё два года назад была мебель куплена в рассрочку через банк.
Это как для истории?

Автор, извините, что влезаю в вашу тему.
Vivienne W ,
Подскажите, пожалуйста, такая ситуация - я ушла на больничный по БиР, хорошая кредитная история и высокая белая зп на месте работы, у супруга так себе кредитная история, новое место работы, там пока месяц всего, но зп так же высокая и белая сейчас.
Есть ПВ 20% (мат кап + свои вложим), рассмотрят ли банки заявку на ипотеку в новостройке от нас? Я вряд ли подойду из-за декрета?

Vivienne W ,
Не правда, уже не первый месяц наблюдается спад по ипотеке.

Vivienne W: Можно

И снова нет. Слышала о таком, как слове, как ltv? Не дезинформируйте людей, если не владеете информацией

Vivienne W ,
Подскажите,пожалуйста, моей маме 55, планируем взять ипотеку ей на квартиру, небольшую сумму, 700 т.р. Дадут ли в этом возрасте? И могу ли я, кстати, использовать свой мк на мамину квартиру? Или мне ее на себя надо оформлять?
Спасибо заранее)

Автор, извиняюсь, что я тут тоде со своим вопросом влезла))))

Аноним578, Нет. Ваш доход не будут учитывать, раз вы в декрет ушли.
А у супруга - так себе кредитная история, месяц стажа на текущем месте и вы на иждивении Супруг даже по стажу не пройдет в большинстве банков. Пусть 3 месяца отработает, тогда можно подаваться.

Аноним 409 ,
Спасибо за ответ
У супруга самозанятость ещё оформлена, так как много доп заработка со стороны, надеюсь, что сможем в ближайшее время оформить ипотеку

Vivienne W ,
Спасибо большое!