Обмен квартиры. Какие застройщики?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста кто в теме, какие застройщики практикуют обмен квартиры, именно оценивают и забирают квартиру себе, в обмен на новое жилье. Знаю, что Брусника, кто ещё?

Eva B: кто ещё?

Практически все
Выбираете квартиру — звоните и выясняете у застройщика варианты и условия

Аноним 57 ,
Нет, трейд ин это трейд ин, а обмен это обмен)
Я знаю, что такое трейд ин, спасибо)

Аноним 874 ,
Для покупателя это называется обмен, и далее застройщик продаёт ее конечно же, что вы мне пытаетесь доказать?

Аноним 901 ,
Мы разговаривали с Брусникой, они просто забирают нашу квартиру с дальнейшей ее продажей, в обмен на их новую квартиру с доплатой, никаких риэлторов здесь нет, и никаких просмотров от потенциальных покупателей тоже!

Аноним 874 ,
Вы не в теме мадам)

Eva B: Мы разговаривали с Брусникой, они просто забирают нашу квартиру с дальнейшей ее продажей, в обмен на их новую квартиру с доплатой, никаких риэлторов здесь нет, и никаких просмотров от потенциальных покупателей тоже

А как брусника заранее знает цену, которую заплатят за вашу квартиру (и заплатят ли вообще). Как это оформляется документально? Когда и в каком размере покупателем выплачивается разница между вашей старой квартирой и новой квартирой застройщика?

Я сталкивалась с трейд ином. Там схема очевидна - агент от застройщика без комиссии за свои услуги продаёт вашу квартиру. Продаёт быстро и дёшево, максимум за 2 месяца. На это время квартира бронируется за вами, цена фиксируется. Не продали вашу квартиру - бронь снимается.

bubonosik ,
Они ее сами оценивают, да, и наверняка ниже рыночной, ваше дело согласиться или не согласиться с этой ценой, если все всех устраивает то подписывается договор и бронируется конкретная квартира, с момента подписания договора застройщик даёт 3 месяца на выезд из этой квартиры и передачи ему ключей. А там уже по ситуации, или сразу въезжаете в новую, доплачиваете за неё при необходимости, или ипотека, или ждёте сдачи дома и снимаете. Схема такая. Без риэлтеров, без просмотров квартиры потенциальными покупателями. Эта схема этим и отличается от трейд ина о котором все так упорно пишут выше

Аноним 874 ,
Схему трейд ина от обмена отличить могу в отличии от вас

Eva B ,
знакомая так меняла, вроде стройтэк, но у неё и старая была стройтэка, из дома в районе четвёртой овощебазы на пионерский. Жили в старой до сдачи дома и переезда

Аноним 527 ,
Да, вопрос мой только не в этом.

Лилибет ,
Спасибо) единственный комментарий по теме)

Аноним 901 ,
Я буду рассматривать все варианты, и этот и трейд ин и другие

Аноним 149 ,
Спасибо, не слышала такую схему

Аноним 901 ,
Это какой один вариант вы имеете в виду?))
Я ещё ипотеку и нал не упомянула)