Передача доли в квартире, как сделать?

Дано: 2х квартира, в долях 1/2 моя и 1/2 мамы.
Квартира(доля) приобреталась мной в браке(есть ребенок 11 лет).
Хочу переписать или подарить(как выгоднее) на маму. Нужна помощь, с чего начать? Куда и к кому идти?

согласие супруга и нотариус обязательны.

30Sanka ,
Договор дарения может нотариус составить или надо юриста привлекать?

А подскажите- если гараж в долях, то тоже надо через нотариуса? Или это только жилья касается?