Наделение детей долями в квартире бабушки

Девочки,кто сталкивался? В опеку поеду в среду. Но хочу спросить у бывалых..
Итак,дети наделены долями в существующей квартире. Хотим идти на расширение. Ипотека одобрена в нескольких банках,в том числе в тех банках,которые в залоговом жилье не наделяют детей долями...
Как вариант. У мужа есть 1/4 доли в квартире его родителей. Общая площадь 56 КВ. М.
У нас сейчас 70 кв.м.
У детей доли маленькие,по 1/100. Детей двое.
Возможно ли наделить детей долями в квартире бабушки? Эти 25% поделить между ними пополам.
И как в таком случае поступают? Через опеку? Просить разрешение на такую сделку? И как такая сделка дарения оформляется, через нотариуса?
Спасибо всем ответившим.

Аноним 6: У мужа есть 1/4 доли в квартире его родителей. Общая площадь 56 КВ. М.
У нас сейчас 70 кв.м.
У детей доли маленькие,по 1/100. Детей двое.

могут отказать.У нас полностью аналогичная ситуация была. Продавали небольшую 3-ку, покупали побольше. Хотели новую без долей детей.
Мне при предварительной беседе сказали, что не пропустят вместо крошечных детей в 3-ке (было по 2/100), чтоб были большие доли, но в однушке (1/2 каждому даже предлагала). Что нельзя детей из 3-ки в однушку. На все объяснения им пофиг (что дети будут жить с нами в новой 3-ке, просто у них будет собственность в другой квартире, зато целая квартира у них). Но письменно мы не обращались, все же наделили долями в новой 3-ке, а не в 1-ке. и может у вас другой район. Везде по разному может быть. Может убедите

Аноним 973 ,
У родителей трешка,и счас у нас трешка. Только там квадратов более будет и в городе,а счас мы "за городом", хоть и Верх Исетский район..

Аноним 6: У родителей трешка,и счас у нас трешка

в смысле там квадратов будет больше, если у вас 70 сейчас, а у них 56? у нас Ленинская была, но про Верх-Исетскую слышала, что тоже противная

Аноним 973 ,
Так у детей счас по 1/100, а там будет по 1/4 на двоих из 56 кв метров..

Аноним 6: Так у детей счас по 1/100, а там будет по 1/4 на двоих из 56 кв метров..

Ну у моих было в 3-ке по 2 кв.м., если грубо считать. А в 1-ке было бы по 15 кв.м и по 1/2 доли. Нифига, говорит опека. Так низзя

Но вы пробуйте! Так то на мой взгляд улучшение для детей.

Договор дарения сами в интернете заполняете. Идете в фмц и сдаете. Не надо к нотариусу. Приказ сначала в опеке. Для этого пишите заявление, что дети сейчас имеют такую то площадь и будут иметь больше в бабушкиной квартире. Было два метра на ребенка в трешке. Сейчас 10 в двушке

Опека в зависимости от района по разному поступает. Откажут идите к начальнику, если откажут

Vivienne W ,
Дарение без нотариуса

Vivienne W ,
Мы через договор дарения без нотариуса оформили в росреестр

Аноним 850: Мы через договор дарения без нотариуса оформили в росреестр

Все же от года/месяца оформления зависит. Дважды правила менялись. Вы не могли сейчас так оформить

Аноним 973 ,
Мы оформляли в октябре 2019

Vivienne W ,
Когда поменялись законы в этом отношении?

Аноним 850: Мы оформляли в октябре 2019

Долю в квартире?

Vivienne W ,
Продать квартиру через нотариуса с детскими долями. А наделить в бабушкиной квартире без нотариуса.

Аноним 973 ,
Да. Бабушка их договором дарения по 1/4 наделила

АLLiNrka: если один собственник отчуждает,

Сказано же, что квартира в долях уже. Читайте внимательнее. У мужа автора доля в той квартире 1/4. Значит уже несколько собственников и долю будет отчуждать только 1 из собственников. А "бабушкина" ну остальная доля у бабушки видимо и бабушка там живет.

Аноним 850: . Бабушка их договором дарения по 1/4 наделила

Нет, не так. У бабушки впшей была доля или вся квартира? Видимо вся.
У мужа автора только доля. Он не 1 собственник.

Блин и я прочитала невнимательно, что в квартире бабушки есть еще один собственники.