Квартира и неприятная ситуация с родственником мужа. Прошу советов.

Всем добрый день.

Прошу форумчан о помощи, у нас в семье возникла щекотливая ситуация.
У мужа есть родственник (родной дядька его), малоприятный тип.
В 2018 году он развелся женой и, "чтобы этой стерве ничего не досталось" (цитата) срочно переписал квартиру на племянника. На тот момент холостого и одинокого.
Ходил гоголем "какой я умный, как я жену на...нул, так ей, стерве, и надо".
То, что племянник через полтора года женится, дядька не предусмотрел.
Это предыстория.

А сейчас сама проблема.
Дядьке положена от государства компенсация на жилье 800 тысяч, которую надо использовать в течение полугода и только на жилье. Денег на покупку нормального жилья у него нет, он проблемный - хорошо пьющий и имеющий кучу долгов. Несколько раз из-за пьянки вылетал с работы, сейчас пока работает, до первого предупреждения.
И задумал дядюшка провернуть аферу - типа, он покупает свою же квартиру у моего мужа и эти 800 тысяч кладет в себе в карман. Состряпал он договор найма, что мой муж ему якобы квартиру сдает, и сдал документы в жилотдел.
Деньги должны перечислить в течение первого квартала, когда - неизвестно.
Свекровь у меня вся в переживаниях, как бы сын (мой муж) ни во что не влип.
Что можете посоветовать по этой ситуации?
Есть ли здесь что-то противозаконное?
Заранее благодарна.

Аноним 905: Состряпал он договор найма, что мой муж ему якобы квартиру сдает, и сдал документы в жилотдел.

Дак сдает или продаёт? Не вяжется одно с другим

Аноним 778: сдает

Что муж ему квартиру СДАЕТ, а своего жилья у него типа нету.

какая рыночная стоимость это квартиры?

Как переписал кв? Дарственная есть? По идее совместно нажитое имущество, если кв в браке куплена, а не до, нельзя подарить /продать без согласия жены, если нет режима раздельного имущества по брачному договору.

Аноним 40: какая рыночная стоимость это квартиры?

Квартира не в Екб, а в области, в селе.
Покупал ее дядька как раз тысяч за 800.

Квартиру не продавать!! Сейчас она ваша, а будет его и он ее, судя по описанию, про...т. на 800000 можно купить комнату. А после вы и без квартиры и без денег.

Шмель: а это тут при чем вообще?

Это при том, что сейчас дядька трясется, что у него квартиру отожмут.
Да больно надо

Шмель: налоговая может вашим мужем заинтересоваться по поводу доходов от сдачи квартиры.

и что ему за это будет?

Дак он в этой кв сейчас проживает, правильно?

mama: Как переписал кв? Дарственная есть?

Нет, там не дарственная.
Там договор купли-продажи, что квартиру приобрел мой муж.
На настоящий момент он собственник квартиры.

Если продавать, то деньги взять себе. Почему вы должны отдавать квартиру? Обманул жену, ну вот пусть и ему ответа прилетит. На аферу не ведитесь.

mama: Дак он в этой кв сейчас проживает, правильно?

Да, дядька живет в этой квартире.

Мото-Мото: Злорадствуете?

Нет, своему мужу неприятностей не хочу

Аноним 905: компенсация на жилье 800 тысяч

Аноним 905: Денег на покупку нормального жилья у него нет

Аноним 905: Квартира не в Екб, а в области, в селе.
Покупал ее дядька как раз тысяч за 800.

у вас не стыкуется.
если в этом селе такие цены на квартиры, почему он не может купить себе на эти 800 другую?

Ну и что что купля продажа. Если в браке где согласие супруги. Иначе сделка не законна. Махенаторы блин.

Аноним 327: Ну и что что купля продажа. Если в браке где согласие супруги. Иначе сделка не законна

На момент покупки квартиры муж не был женат (это было лето 2018 года).

Аноним 40 ,
Так дядька хочет и квартиру вернуть и деньги поиметь. А муж автора останется и без квартиры и без денег.

Аноним 905: Нет, там не дарственная.
Там договор купли-продажи, что квартиру приобрел мой муж.
На настоящий момент он собственник квартиры

При продаже налог придётся платить, тк квартира была в собственности всего 2 года.

Аноним 40: почему он не может купить себе на эти 800 другую?

За 800 тысяч можно взять только совсем убитую квартиру.
С более-менее приличным ремонтом квартира потянет уже на миллион-миллион сто.
Это трехэтажные дома, квартиры полностью благоустроенные.
Денег на доплату у дядьки нет, он хорошо пьющий, имеет кредит и долги.

какие ваши прогнозы действий дяди в случае, если племянник откажет?
или он уже согласился на эту схему?

mama: При продаже налог придётся платить, тк квартира была в собственности всего 2 года.

Кто должен заплатить этот налог?