3 НДФЛ на продажу дома м земли

Здравствуйте, подскажите кто в курсе. В 19 году продали дом за один миллион с землей под ним больше миллиона. Земля была приобретена в 11 году, а дом построен и зарегестрирован в 18 году.
Так вот. Когда заполняешь декларацию и указываешь цену на землю больше миллиона то сразу выходит уплата налога . Хотя земля уже больше 3 и даже 5 лет в собственности. Где там нужно поставить галочку чтобы не вылазил налог? Или вообще землю не показывать, а дом показать?

Аноним 327 ,
Больше 5 лет не надо заполнять декларацию. Значит землю не показываете

В случае если земельный участок находился в собственности налогоплательщика 5 лет и более, доход от продажи освобождается от налогообложения (п. 3,4 ст. 217.1 НК РФ) и декларацию (справку) по форме 3-НДФЛ сдавать не надо (п.4 ст.229 НК РФ).

Спасибо) Подскажите ещё пожалуйста, а кадастровую стоимость дома, где взять? Она требуется, когда заполняешь окошечко в 3НДФЛ. В договоре купли-продажи кадастровая цена не указывается.

Аноним 327 ,
На сайте росреестра бесплатно

Аноним 893: На сайте росреестра бесплатно

Спасибо. Узнали кадастровая цена конская 4 000 000. Если ее выносишь в окошко 3НДФЛ, сразу налог появляется на 200 000 для уплаты в бюджет. Может кадастровую не указывать вообще?

Кто в курсе подскажите.
Дом был построен саморучно, есть только чеки на кирпич и прочие материалы. Их можно как то указать в декларации, чтобы сумму дохода уменьшить?

Аноним 327 ,
В расходы на квартиру входят такие расходы. Думаю для дома тоже подходят. Вы можете позвонить на горячую линию. Или им написать письмо через личный кабинет

Аноним 327 ,
Кадастровая стоимость нужна, чтобы не было занижения цены объекта. Если вы продали дом ниже 70 процентов от кадастровой стоимости, то доход это 70 процентов от кадастровой стоимости

Аноним 893: Вы можете позвонить на горячую линию. Или им написать письмо через личный кабинет

В налог.ру?

Аноним 327: Узнали кадастровая цена конская 4 000 000. Если ее выносишь в окошко 3НДФЛ, сразу налог появляется на 200 000 для уплаты в бюджет.

Вот это да. Хорошо наше государство постарались от занижения сумм продажи и ухода от налогов.
Знаю, что кадастровая стоимость оспаривается отчетом оценщика через суд (доказывает, что сумма меньше) . Видимо это Ваш вариант. Время до апреля есть, я бы в суд сходила.

Аноним 327 ,
Да.

А может это кадастровая стоимость дома указывается вместе с землёй? Хотя у земли свой кадастровый номер, т е видимо и своя цена у нее есть, кадастровая
Если мы соберём все чеки на строительство дома, где в декларации можно указать эту сумму расходов на строительство? Там нет такого окошечка, только сумма дохода, кадастровая стоимость, сумма по договору купли-продажи и всё