Продажа квартиры в области с долями детей. Подскажите

Есть квартира в области. 2к . 50 вкм.
Оформлена на всю семью 4 человека по 1/4.
Рыночная стоимость примерно 800-909 тр.
Если эту квартиру продать, то что я смогу купить в екб? Я имею ввиду какой метраж мне нужно присматривать? В новой квартире детей планирую наделить долями, но как это правильно все делается.
Подскажите кто сталкивался

Я продавала, наделяла детей долями до сделки, у меня здесь есть квартира. Рассчитывала по стоимости, в области была 1/4, в екб 2/21

автор,про то что вы можете купить в екб на эти деньги_сами понимаете.Про доли,вы должны предоставить площадь и условия детям,не меньше сегодняшних.Как это по разным городам сделать -сложно . Ведь вы уменьшите метры на детей ,а это... Вам надо сходить в опеку по сегодняшней прописке,это она дает или не дает добро У меня у ребенка было 10 метров в подороже районе поменяли на 13 метров в районе подешевле,но т. к стоимость в деньгах превысила,то дали добро . Да , и опека в каждом то районе екб по разному отвечает ,так что это тоже имейте ввиду.