квартира в долевой собственности с мужем по 1/2 (с МК), наделение долями только с нотариусом? поправки в законе не относятся к таким??

приобреталось жилье с помощью МК и налички. оформили нам в общую долевую собственность по 1/2+обязательство наделить детей.
Дождались поправки в законе о сделках без участия нотариуса. и вот случился затык. МФЦ говорят приносите соглашение, нотариус не нужен. Росреестр на горячей линии говорит, что только через договор дарения и только нотариус. В законе сама ниче не поняла, вроде как можно и даже на разных сайтах форму соглашения прикладывают. Росреестр говорит сделку вашу завернем если через МФЦ с соглашением пойдете наделять

кто то уже оформлял при таких исходных данных? неужели действительно поправки не для нас и только нотариус? нам озвучили 20 000

exЛильчик ,
Напишите официальный запрос в росреестр.
В течение месяца вам официально ответят.
Если росреестр официально напишет что нужен нотариус, то значит нужен. Если напишет что можно и без него, то копию этого письма приложите при сдаче документов в мфц.
Это поможет вам миновать неграмотных тетенек на приеме документов.

Мы в январе этого года сделку проводили при аналогичных данных, но детей сразу долями наделили. Никакого нотариуса и никаких препятствий не было

Zelter: Напишите официальный запрос в росреестр.
В течение месяца вам официально ответят.

да, как вариант, сделаем

vissaria: в январе этого года сделку проводили при аналогичных данных, но детей сразу долями наделили

вот я сейчас уже поняла, что так можно было. вобще не знаю почему нотариус так поступила, навешав на нас обязательства эти. хотя видимо как раз из целей последующей наживы. а мы дураки(((

вот еще нашла в просторах интернета:
Недвижимость принадлежит родителям на праве общей долевой собственности, то выделить доли детям они смогут на основании простого письменного соглашения, если сделают это совместно .
я не могу понять выделенную фразу. Что значит сделают совместно? Росреестр заявил, что эта фраза значит, что если мы отказываемся совсем от своих долей в пользу детей, то сделка по соглашению возможна, но тогда не выполнены условия ПФР о наделении долям ВСЕХ членов семьи.
получается, что при любом раскладе обращаться к нотариусу?