Выбор квартиры. Не знаю как поступить. Запуталась

Ох, девочки - мальчики. Делемма и раскол в голове.
Дано: 2 сертификата " молодая семья" и мат кап. Общая сумма 1100.
Мол сем до конца ноября надо пристроить. Я ждала одного застройщика со сдачей и молилась об адекватности цен. Не прокатило. Заломили.
Что имею. Нашла рядом неплохую 1к кв . Заезжай и живи. Дом новый. 2 года. Цена более менее, но первый этаж.
Можно еще на эту 1100 купить 2к в области. И сдавать. Естественнно за недорого. Там мама.
Я бы взяла 1к тут, тк цена такая, что аренда покроет ипотеку. Но, если начнется проблема сарендаторами- платить ипотеку особо нечем, тк я в декрете. В области с квартирой таких проблем конечно не будет. Нет арендаторов и ладно. Стоит - есть пить не просит.
В области потом конечно квартиру продам и тут все равно что то куплю. Но это потом, после декрета
Вот что делать? А?

Аноним 447: арендаторов и ладно. Стоит - есть пить не просит.

Как - есть-пить не просит? А коммуналка? Особенно зимой. Тыс 5?

Аноним 447: . Нет арендаторов и ладно. Стоит - есть пить не просит.

коммуналка, кап.ремонт, налоги.
Непредвиденные обстоятельства (газовики, замена стояков, возможные неприятности с затоплениями, засорами канализации,...)

сами то где живете? снимаете или своя кв ..от этого и плясать

Аноним 447,
я б свою улучшила, купила побольше или район получше. 1100 не сумма для отельной квартиры. Только если ипотеку брать. А купите абы что - не факт, что продать получится так же. Можно потерять в деньгах на оформлении сделок, ку. В области тоже надо смотреть динамику цен, там бывает и дешевеют квартиры. А если мамину продать и купить в Екб добавив 1100? Просто мысли.