Кто продавал комнату в комуналке, есть вопрос.

Аноним 215: Как это делается?

Заказным письмом с уведомлением о вручении или телеграммой. Но продавать при этом вы должны не ниже той цены, за которую предлагаете купить соседям.

SvettMama ,
ОК, заказным письмом, там прилагается уведомление для отчетности. А если телеграммой тогда что у нас остается? Цена такая же.

А лично вручить - не вариант ?

Vladimirovna_15 ,
Тоже уведомление

Vladimirovna_15: А если телеграммой тогда что у нас остается?

телеграмма с копией заверенной на телеграфе.
В ней предложение о выкупе с указанием объекта и ценой.

Ларисоль: А лично вручить - не вариа

это самый скучный и маловероятный вариант.

Ларисоль ,
3 из 5 соседям вручить можно, остальные собственники живут за городом, всё равно посылать почтой. А если лично, то это в свободной форме? В интернете находили бланк уведомления, но не совсем понятно, что на нём должны написать и подойдет ли он, самое главное.

Аноним 748: После телеграммы остается уведомление о доставке.

надо копию текста телеграммы, заверенную оператором.
Сама телеграмма может быть и не получена. Главное отправить.

Vladimirovna_15: А если лично, то это в свободной форме?

Зачем Вам это? Лишние базары разводить?
Четко отработали с отправкой и через месяц Вы вольны в своих действиях.

Frau Nein ,
а сколько надо подождать времени после отправки? или можно сразу собирать другие документы?

Frau Nein ,
всё увидела, через месяц

Vladimirovna_15: сколько надо подождать времени после отправки?

месяц с даты отправки.

У нас нотариально заверенный отказ соседа просили. Возили его к нотариусу.

Telle quelle: У нас нотариально заверенный отказ соседа просили

для ипотеки?

Telle quelle ,
тут соседи такие, что точно не пойдут сами а за такой отказ через нотариуса ещё и платить надо, точно не станут
А скажите, какие ещё документы сдавали на регистрацию ? Кроме справок о задолженности

Нашла список, опять же в интернете, на сколько он соответствует тому, что сейчас нужно?
Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире.
Передаточный акт.
Согласие супруги продавца на продажу (если продавец в браке).
Сведения о соблюдении преимущественного права (доказательства уведомления или нотариальные отказы).
Выписка на продаваемую комнату из ЕГРН (или свидетельство о праве собственности).
Технический план комнаты.
Справка о прописанных в комнате.
Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ.

Frau Nein ,
Нет, наличка была.

Telle quelle: Нет, наличка была.

кто просил? Покупатель?...это его личный каприз. Для регистрации достаточно отправленной телеграммы.

Vladimirovna_15: отказ через нотариуса ещё и платить надо, точно не станут

а им(соседям) это и не надо. Это Вам надо продать, Вы и оплачиваете нотариуса.

Vladimirovna_15: за такой отказ через нотариуса ещё и платить надо, точно не станут

Нам нужен был отказ, мы и платили за него.

Vladimirovna_15: А скажите, какие ещё документы сдавали на регистрацию ?

Согласие супруги/супруга с обеих сторон в зависимости от того, какая собственность (не всегда оно нужно просто).
Справка из паспортного стола.
Наверное, прошлый договор купли/продажи и свидетельство о собственности.
Не совсем недавно продавали, плохо уже помню )

Frau Nein: кто просил?

Frau Nein: Для регистрации

Если не путаю ничего.

Telle quelle: Если не путаю ничего.

не является обязательным нотариальный отказ. Или покупатель капризничал, или регистраторы "умничали".

Frau Nein: или регистраторы "умничали"

Скорее этот вариант, так как покупатель был очень адекватный.