Какую квартиру вы бы продали?

Ситуация следующая. Купили в долевку новую квартиру, внесли половину стоимости, оставшуюся половину внесем средства от продажи квартиры. Но их две и вот мы с мужем разошлись во мнениях, какую из них продать.

1. 1-комнатная 32 кв.м у\п, 1979 год постройки.кирпич 2\9 этаж. Современный ремонт. Отличная инфраструктура вокруг.Продадим в лучшем случае за 2200 тыс.р
2. 2-комнатная 44 кв.м хрущ панельный 1967 год постройки, 3\5 этаж, Ремонт был 13 лет назад, одно оконо деревянное, пол тоже. Инфраструктура отличная. В лучшем случае продадим за 2600 тыс.руб.
   Так вот одну из квартир оставляем сыну, как старитовую для самостоятельной жизни. Я хотела продать двушку тогда денег хватит и на доплату и на хороший ремонт в новой квартире.
   А муж говорит, что лучше продать однушку и у сына сразу будет двушка.
   Нюанс ещё в том, что в двушке я прожила всю свою жизнь, потом вышла замуж и мы купили однушку, которую сделали под себя, а в двушке жила мама. Мамы уже нет и теперь у нас две квартиры,одну из которых надо продать. Что бы вы сделали?

Хрущ продать.

Продала бы однушку. Двушку бы сдавала и с этих денег постепенно доводила бы до ума. Муж прав, двушка лучше, чем однушка. Намного удобнее для проживания, особенно если семья будет. Не известно как все сложится, и будет ли у него возможность сразу расширяться.

Мы сейчас живём фактически в двух этих квартирах, сдавать ни одну из них не хотим - они обжитые и уютные. Новая квартира будет только через год, поэтому после продажи одной жить и ожидать новую будем в другой.

Колубара: И долгов меньше. за новую квартиру Долгов не будет ни в каком случае, просто после продажи однушки на ремонт будет всего 300-400 т.р, а от двушки почти 700-800 т.р

Аноним 439: 1. 1-комнатная 32 кв.м у\п, 1979 год постройки.кирпич 2\9 этаж. Современный ремонт. Отличная инфраструктура вокруг.Продадим в лучшем случае за 2200 тыс.р

Извините, что не в тему, но в каком районе можно купить квартиру однушку с такими характеристиками плюс ремонт за такие деньги?)) Видела только совсем рухлядь за 2200

Аноним 189: но в каком районе

Да, укажите районы или ориентиры, от них очень много зависит.

Ника2015: А однушка чья? Моя я и мужа.
Ника2015: Двушка ваша добрачная. Собственники я и сын. Приватизировали в 2003 на двоих. Новая квартира куплена на меня и на сына. Если продаём однушку то, у мужа собственности уже не будет.
Неромантик: Сыну сколько лет? 19
Неромантик: Хрущ скорей всего с проходной комнатой и убитой ванной. Да, вагончиком.
Неромантик: Чтоб привести его в божеский вид, то есть поменять сантехнику/окна/полы/кухню это как минимум тысяч 600 нужно вложить на сегодняшний день. Ну и за 10 лет хрущёвка больше в стоимости потеряет, чем УП. Если там жить, то надо менять полы, электрику, сантехнику, балкон обновлять
Неромантик: А долёвка уже сдана или в стадии строительства? Сдана будет следующим летом.

Аноним 189: Извините, что не в тему, но в каком районе можно купить квартиру однушку с такими характеристиками плюс ремонт за такие деньги?)) Видела только совсем рухлядь за 2200

Вторчермет обе

А если продать обе и купить однерку/двушку в новостройке в долевку? Смотря на что денег хватит? Может ипотека?
Пока ни одну не продавать, либо продать ту, которая быстрее, сделать ремонт в своей, переехать и продать вторую? На оставшиеся деньги + ипотека купить квартиру в новостройке?