Крик души. Как продать квартиру?

Аноним 18: Минимальная цена-значит на уровне аналогичных квартир в микрорайоне.

Во-первых, это среднерыночная, а не минимальная. А, во-вторых, надо ориентироваться не на цену, за которую квартиры выставлены, а на ту, за которую удалось продать аналогичную. Бывает выставят за 3 ляма, а продают потом за 2. Смысл на объявление ориентироваться?

Olla,
Так там трёшки в новых домах под 5 стоили) большие конечно.

Аноним 18: Да, от Атома новостройка. Квартира хорошая, любимая, но мы "выросли" из однушки.
Устали ждать уже, руки опускаются. И даром продавать не можем...За 6 лет цена не выросла даже на 100 тыс, печаль. А покупали на стадии стройки

И вот объясните мне, в чем ваша печаль, вы ведь покупаете двушку или трешку, на которую цена точно так же просела? В чем ваш минус то будет? Продаете свою дешевле, так и покупаете дешевле?

Аноним 939: Продаете свою дешевле, так и покупаете дешевле?

+10000

Аноним 18 ,
Сами продаете или с агентом? Какие каналы задействовали в продвижении, кто основная аудитория, которая покупает квартиры на кого ориентируетесь? Иногда от понимания кто целевая аудитория, приходят очень неожиданные и эффективные каналы продвижения. Например, есть районы и дома, где покупают только сами соседи и жители соседних домов. И банальное объявление на подъезде работает лучше, чем всякие Е1 и пр.
Совет снижать цену - действенные, но не всегда дело только в ней. Хотя адекватно оценить свой объект тоже необходимо.

SeverAnka: садик и Магнит (и то далеко от Лесной 5).

вы слишком много кушать, пять минут, что до магнита, что до садика.
или вы не знаете, где лесная, 5 находится.
этот адрес наравне с лесной,7 наиболее интересны, у них индивидуальная котельная. а поскольку дома находится в управлении тсж, то и цены на тепло ниже, чем в соседних новостроях, где котельные сданы в аренду и арендаторы ставят свои цены на поставляемое ими тепло.
ну а вы можете дальше воротить нос от пихтового.
в екатеринбурге расстояния до аптек и поликлиник зачастую дальше, чем от пихтового до местной поликлиники и аптеки.

упс: В Екатеринбурге можно купить за те же деньги. Да, дом не новый

и где-нибудь в кольцово.
за 2 миллиона в екб даже студию не купить за эти деньги, даже в третьем поясе. а у автора дети.

SeverAnka: Я ищу квартиру своим пожилым родителям, которым под 80 уже.

тогда вам лучше старье на бахтеева, там и до аптеки, и до больницы, и до магазина близко. и цены на коммуналку выше.

общежития рядом с исетским вообще идеальный вариант.

правда контингент там оставляет желать лучшего, но все близко.

Анонимный аноним: где-нибудь в кольцово.
за 2 миллиона в екб даже студию не купить за эти деньги, даже в третьем поясе. а у автора дети.

За 1 950 000 на Рощинской.

Аноним 786: на Рощинской.

..опа мира.

да и не верится в такую цену, застройщики в рекламе пишут низшую цену, фактически же таких цен нет.

Анонимный аноним: опа мира.

да и не верится в такую цену, застройщики в рекламе пишут низшую цену, фактически же таких цен нет.

Это лучше чем Компрессорный или сортировка.

Аноним 786: Это лучше чем Компрессорный или сортировка.

лучше, чем компрессорный и сортировка - центральные районы.
а дешевое жилье намекает на неблагополучность его жителей.

SeverAnka: разберусь, где мне жильё смотреть.

так и скажите, у вас мало денег. на хорошую квартиру, в хорошем доме денег не хватает)

Анонимный аноним: так и скажите, у вас мало денег. на хорошую квартиру, в хорошем доме денег не хватает)

А вы в Тихвине живете? Хорошая квартира - вопрос субъективной оценки так-то.

Аноним 434: вы в Тихвине живете? Хорошая квартира - вопрос субъективной оценки так-то.

нет, не в тихвине.
субъективно вы можете оценивать свою квартиру в любую сумму, объективно вы получите за нее столько, за сколько у вас ее купят, с учетом ее расположения и имеющейся инфраструктуры.

Анонимный аноним: нет, не в тихвине.
субъективно вы можете оценивать свою квартиру в любую сумму, объективно вы получите за нее столько, за сколько у вас ее купят, с учетом ее расположения и имеющейся инфраструктуры.

Вы как-то на бегу переобулись. Реплика же по другому поводу была, в связи с тем, что вас как-то сильно задело, что кому-то не подходит квартира на Лесном, которая вам кажется хорошей.

Аноним 434: кому-то не подходит квартира на Лесном, которая вам кажется хорошей.

вы неправильно поняли, я высказалась против точки зрения, что магазин и детский сад значительно удалены от лесной,5, в то время как это противоречит действительности.

Анонимный аноним: лучше, чем компрессорный и сортировка - центральные районы.
а дешевое жилье намекает на неблагополучность его жителей. да-да в новостройке только неблагополучные и живут.

Аноним 786: в новостройке только неблагополучные и живут.

разные живут, но чем дешевле жилье, тем неблагополучных больше.

квартиры в новостройках не только покупают, но и получают, от муниципалитета. а кто там получит, неизвестно.